На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся бизнес-центр Алеко общей площадью 3 746,8 м² по адресу: г. Москва, 3-й Сыромятнический переулок, д. 3/9, стр. 1 (ЦАО, Басманный район). Объект представляет собой отдельно стоящее офисное здание 2003 года постройки, расположенное в одном из наиболее востребованных деловых кластеров Москвы, в непосредственной близости от Садового кольца, Курского вокзала, ArtPlay и делового квартала Арма. Начальная цена — 1 089 063 600 ₽, что составляет около 290 700 ₽/м².
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Общая площадь: 3 746,8 м²
Этажность: 6 уровней
Локация: г. Москва, 3-й Сыромятнический переулок, д. 3/9, стр. 1 (ЦАО, Басманный район)
Транспортная доступность: станции метро Курская, Чкаловская — 57 минут пешком, Площадь Ильича — около 10 минут. До Садового кольца — менее 300 метров, до ТТК — около 1,5 км.
Окружение: деловой квартал Арма, центр дизайна ArtPlay, бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы бизнес-класса и объекты городской инфраструктуры.
Конструкция: монолитно-кирпичное здание с железобетонными перекрытиями.
Коммуникации: центральные инженерные сети, отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация.
Парковка: наземная парковка на территории и городские парковочные пространства в непосредственной близости.
Кадастровый номер: 77:01:0003002:1046
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
ЦАО Москвы: объект расположен в одном из самых востребованных деловых районов столицы с устойчивым спросом на качественные офисные площади.
Готовый бизнес-центр: здание не требует капитального строительства и может использоваться по назначению сразу после приобретения.
Высокая ликвидность: крупный офисный объект рядом с Курским транспортным узлом, ArtPlay и кварталом Арма обладает высоким арендным потенциалом.
Многофункциональное использование: подходит для размещения штаб-квартиры компании, медицинского центра, образовательного проекта, коворкинга или многофункционального делового пространства.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Объект реализуется в рамках исполнительного производства посредством открытого аукциона.
Начальная цена: 1 089 063 600 ₽
Шаг аукциона: 5 445 318 ₽
Задаток: 108 906 360 ₽
Арест и запрет регистрационных действий являются стандартными обременениями на период проведения торгов и снимаются после полной оплаты и оформления права собственности.
Конец приема заявок 2 июля!
Код лота
1F495A89-8001-135-1