В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
11 100 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Московские ворота
15 мин.
ЖК "Квартал Галактика", бульвар Измайловский, 11, Санкт-Петербург
11 570 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 10
ЖК "Квартал Галактика", бульвар Измайловский, 11, Санкт-Петербург
11 400 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Московские ворота
15 мин.
ЖК "Квартал Галактика", бульвар Измайловский, 11, Санкт-Петербург
11 600 000 ₽
студия, 27 м², этаж 5
Спортивная
2 мин.
ЖК "Neva Residence (Нева Резиденс)", Ремесленная улица, Санкт-Петербург
14 700 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 13
Фрунзенская
5 мин.
ЖК "Времена года", Московский проспект, 73к5, Санкт-Петербург
Советы 0