Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Якутске
Продажа

Купить дачу без посредников в республике Саха (Якутия)

Найдено 33 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 60 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, Серебряный Бор пгт, Лэповец СОНТ, 1
2 300 000 ₽
Продам дачу ухоженную со всеми постройками.Дом двух этажный брусовая. Баня бурусовая с зоной отдыха .имеется отдельное строение летняя кухня с верандой, крытый дравник-кладовая. теплица. зона мангала с беседкой. место под бассейн ( бассейн имеется каркасный) имеется летний душ электрический. также в наличии мотоблок, газона косилка. ухоженная все есть , крыжовник, малина, клубника, черемуха, жимолость, смородина , яблоня, сирень, жасмин, цветы, забор металл профиль. Звоните реальному покупателю торг вся информация по дополнительному телефону. Риэлторам не беспокоить, с вами не работаем и ничего не заключаем: Продаю свою дачу без посредника в республике Саха (Якутия) (частное объявление).
Собственник
ID 31209594
неделю назад
19 май, 12:17
Коттедж, 102,6 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Томмот, улица Янтарная, 7
6 700 000 ₽
Продаем уютный, теплый,просторный,светлый дом,полностью готов к проживанию.В доме частично остается мебель,участок благоустроен.Большая,теплая баня 58 кв м,топится круглый год.Гараж 115 кв м,тёплый. Уютная оборудованная беседка готова встречать ваших гостей(подключена вода, установлены мягкие окна,печь-камин,кондиционер) на участке грядки,парник,ягодные кустарники.
Собственник
ID 45610387
3 часа назад
сегодня, 14:56
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 60 м², 14 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Шестаковка СОТ, улица Вербная, 4
5 250 000 ₽
Продается дача 2 этажами Покровском тракте 15 км, с большим, сухим участком, летняя кухня, баня, теплица, высокая грядка, большое картофельное поле черная смородина, малина, красная смородина, боярышник, яблоньки. Рядом речка Шестаковка, озеро где можно купаться, сопка, небо, солнце, красота. Летний водопровод, круглогодичный свет. Возможность жить в доме и строить новый дом своей мечты, куда проведете газ и септик
Собственник
ID 141450165
неделю назад
17 май, 12:54
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 14 м², 4 сот., Садоводство
Республика Саха (Якутия), Мирный, Рудник ОНТ, площадка Алмаз тер., 22-я линия
380 000 ₽
Дача 4 сотки, 22 линия (напротив голубых домов). Летний домик, зона отдыха, деревянные дорожки. Теплица 10х4.7 м, грядки под пленку, картофельное поле. Ягоды - малина, клубника, смородина, жимолость, черемуха, рябина. Вода летом, бочки для воды.
Собственник
ID 503841
6 часов назад
сегодня, 11:15
Дом, 40 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Ленск, Юбилейная улица, 54
2 950 000 ₽
на участке баня с большой комнатой отдыха, современная беседка с жидкими стеклами , участок отсыпан мелкими камушками , все готово для комфортного отдыха и строительства дома )
Собственник
ID 121771695
6 часов назад
сегодня, 11:21
Дом, 36 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Сайдыы, 74/2
4 500 000 ₽
Продаю частный дом ( брус18*18) 6*6 ( терраса 6*3)с баней 3*4 Ул сайдыы Свет есть Газ в 2028 году Дорога хорошая Показ в любое время Без долгов и обременений Печка обычная металлическая 1 собственник Жили как дача Без торга ! Риелторов беспокоить только с реальными покупателем и !
Собственник
ID 140337949
3 недели назад
1 май, 06:11
Дом, 36,3 м², 9.81 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мегино-Кангаласский улус, Нижний Бестях пгт, Энергетиков кв-л, 56
2 500 000 ₽
Продается дача, 10 соток в поселке Нижний Бестях, по адресу квартал Энергетиков 56. На участке имеется деревянный летний домик площадью 36 кв. метров, теплица из поликарбоната, баня, огород, картофельное поле на 3 сотки, хозяйственные постройки. Дача находится в ИЖС, один хозяин. К даче подведен летний водопровод, также имеется электричество и газовый стояк.
Собственник
ID 95663203
5 месяцев назад
21 дек, 12:40
Дом, 100 м², 11 сот.
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, 2-я линия, 13
4 100 000 ₽
Ваша Готовая Вселенная Загородного Счастья: 11 Соток, Три Беседки, Баня, Кладовки, Теплицы, Грядки, Огород и куча всего в п. Заречный (Энтузиаст, 2 линия)! —————————————————— Забудьте о тесных участках! Продается не просто дача а ваш личный многофункциональный оазис на 11 СОТКАХ. Здесь уже есть ВСЁ для отдыха, праздников, работы на земле и даже заработка. Никаких долгих строек только переезжайте и наслаждайтесь жизнью! Почему этот участок ваш идеальный выбор: 1. Просторный Дом 100 м² с Умной Планировкой: * 2 светлые комнаты, отдельная кухня. * Уникальная зона отдыха: специальный коридор с удобной кроватью идеальное место для послеобеденного сна или ночлега гостей. Никаких тесных мансард! 2. Территория Праздника и Уюта: * Главная Беседка-Столовая: Солидная крытая площадка с огромным столом, профессиональным мангалом и эксклюзивным мини-тандыром! Готовьте пиры на воздухе в любую погоду . * Вторая Беседка-Гостиная: Уютный уголок с диванами для душевных разговоров, вечерних посиделок у костра или чтения книг в тишине. Две зоны для любого настроения! 3. Сердце Участка: Гараж + Баня + Отдых "2-в-1": * Гараж для вашего авто надежно и удобно. * Но главное роскошная Русская Баня! Паритесь на славу, а после: * Холодно? Теплый стол для чаепитий и задушевных бесед прямо в предбаннике. * Жарко? Шагните прямиком в красивую крытую беседку, примыкающую к бане! Отдых с прохладительным напитком в атмосфере релакса . 4. Радость для Труженика и Гурмана: * Огородное раздолье: Множество готовых грядок, теплица выращивайте свои экологически чистые овощи и зелень . * Абсолютный комфорт: 2 туалета на участке никаких неудобств даже на большом празднике. 5. Хозяйственный Рай: * Центральная кладовая + открытая зона хранения ("Хозблок"): Огромное пространство для ВСЕХ инструментов, инвентаря и дачных запасов порядок гарантирован! * + 2 дополнительные мини-кладровки: Удобно разбросаны по территории всё под рукой. Это не просто дача. Это Ваша выгодная инвестиция и источник дохода! * Зарабатывайте Легко: Идеально оборудована для посуточной аренды! Компании друзей, семьи, любители шашлыков и бани ваша дача станет востребованным местом отдыха. Получайте доход, пока актив растет в цене . * Инвестиция в Будущее: Рынок недвижимости стабильно растет! Земля и дом ПРИВАТИЗИРОВАНЫ (юридически чисто, готовы к сделке) это надежное вложение капитала с отличной перспективой. Адрес: п. Заречный, массив Энтузиаст, 2 линия. Ваш готовый мир отдыха, праздников и финансовых возможностей ждет вас! Не упустите шанс купить не просто участок, а законченное решение для счастья и прибыли! Звоните/пишите ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте детали, договоритесь о просмотре и сделайте шаг к своей загородной мечте! Купить дачу (собственник) в республике Саха (Якутия).
Собственник
ID 132355983
три дня назад
23 май, 13:02
Дом, 30 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Жатай городской округ, Жатай рп, Лена СОТ, улица Вилюйская, 41
2 500 000 ₽
Продаётся дачный участок с домом и удобствами Дом бревенчатый из лиственницы 30 кв.м, с верандой 52 Участок 6,5 соток, ровный, сухой, не затапливается Коммуникации: Свет круглый год Летний водопровод (вторая улица от насосной, отличный напор) Печка в доме Газификация планируется в 2028 Высокие грядки, теплица, картофельное поле, беседка. Оставляем все от посуды до холодильника. Также мангал с коптильней, шампура, решетки, казан со всей атрибутикой, уличные скамейки и бассейн на 4 куб Остановка Захаровка (15 мин пешком) Все документы в порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. По всем вопросам звоните Продается дача в республике Саха (Якутия), частник!.
Собственник
ID 109169058
Документы проверены
шесть дней назад
20 май, 02:11
Дом, 38 м², 15 сот., ДНП
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Шестаковка СОТ, улица Красноталая
6 500 000 ₽
Ваш уголок природы рядом с городом! Дом свежей постройки 38 м², просторная веранда с панорамным окном, возможность второго этажа. Берёзы, сосны, теплица, грядки, картофельное поле, кусты малины и смородины, дорожки из плитки, участок огорожен. 15 минут пешком от остановки Радуга, рядом река и озеро. Возможность переоформления на ИЖС, газ в перспективе. • Один собственник; - без долгов и обременений; - документы готовы к сделке. Дачи становятся дороже — покупка сейчас выгоднее, чем через год! Торг реальному покупателю, показываю лично. Агентства прошу не беспокоить. Цена: 6 500 000 ₽
Собственник
ID 134922343
полгода назад
9 окт, 12:37
Дом, 42 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Баал Заимката тер., Покровские ворота мкр
600 000 ₽
Каркасный дом 67 (42 м²) — готовая коробка, утеплённая крыша. Самовывоз. Продаётся деревянный дом 67 м. Находится на 13 км Покровского тракта (пригород Якутска). Это уже готовая крепкая коробка — не нужно строить с нуля. Что вы получаете: Прочный каркас Двускатная утеплённая крыша (зимний вариант) Перегородка внутри (можно сделать 2 комнаты) Экономия минимум 400600 тыс ₽ по сравнению со строительством нового Отлично подойдёт для: — дачи — бани — гостевого дома — базы отдыха — перевозки на свой участок Строительство такого дома сегодня с нуля обойдётся более 1,21,5 млн ₽. Здесь вы покупаете готовую конструкцию значительно дешевле. Важно: — Дом продаётся без участка — Демонтаж и вывоз силами покупателя — Состояние: без пола, без окон, без коммуникаций Цена: 650 000 ₽ срочно
Собственник
ID 19550481
месяц назад
1 апр, 12:43
Дом, 60 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Жатай городской округ, Жатай рп, Лена СОТ, улица Вилюйская, 46
1 700 000 ₽
Продается дачный участок 6 соток! На территории дом , теплица, грядки, картофельное поле урожай круглый год!
Собственник
ID 103259433
3 недели назад
29 апр, 12:28
Дом, 36 м², 5.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, Рудник ОНТ
1 300 000 ₽
Продается дача, приватизирована, 5,3 сотки. Домик, хорошая баня, грядки, тепличка, полсотки для картофеля. Находится на 12 линии, заезд с бетонки. Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 133332795
полгода назад
20 авг, 12:20
Дом, 38 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Жатай городской округ, Жатай рп, Водник СОТ, улица Парусная, 15
4 500 000 ₽
Продается ухоженная и красивая дача! Участок 6 соток, ухоженный, не затапливается, летний водопровод, электричество (возможность подключения на зимний период). Участок со стороны дороги огорожен забором из профлиста. Дом построен из бруса размером 5х6, с верандой, печное отопление. Снаружи выполнена облицовка из металлосайдинга. Большая веранда-кухня. Баня с террасой размером 5х7 (почти как дом). Имеется чердачное помещение на всю площадь бани. На участке имеется отдельно летний душ, кладовое помещение, большая площадка перед домом выложена тротуарной плиткой, с зоной барбекю. Картофельное поле 2 сотки, теплица из поликарбоната, огуречник, помидорник, 2 поднятых грядки. Цена адекватна состоянию и ухоженности участка.
Собственник
ID 141525817
вчера
24 май, 19:53
Дом, 78 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, переулок Киренского, 28/1
7 900 000 ₽
Продается шикарный участок на Белом озере с прекрасной береговой линией,отсыпана речным песком под пляж!Ровный ,сухой ,правильной формы , !В самой верхней точке участка находиться въездная группа с домом. Газ на границе ,свет ,септик ,погреб сухой ,оборудован для хранения овощей ,постоянная температура +3 градуса,печка !Улица малопроезжая ,только местные жители ,тихо и спокойно ,приватно !На участке есть постройки хозяйственные ,теплица,хвойные деревья,березы,черемуха многолетняя,кустарники смородины ,малина. Прекрасные соседи ,вся инфраструктура рядом ,остановка 14 автобуса 7 мин пешком !Один собственник !
Собственник
ID 17095585
3 недели назад
26 апр, 15:14
Дом, 15,8 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Ленский район, Пеледуй пгт, Березовая улица
1 200 000 ₽
Участок находится в уютном для проживания месте. Участок идеально подходит под дачный вариант или строительство жилого дома. На участке расположен вагон на фундаменте, вставлены пластиковые окна, входная железная дверь, вагон пригоден для проживания. Внутри печка, и заведено электричество. Есть возможность подсоединения к летнему водопроводу. Участок огорожен с трёх сторон забором, и большими двух распашными воротами, есть подъезд на участок. На участке более 100 кустов смородины, и большая площадь с клубникой. Участок разработан, ровный, сухой, почва не глинистая.
Собственник
ID 99147493
год назад
26 май, 12:27
Дом, 54,2 м², 7.16 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, Серебряный Бор пгт, Энергия садовые участки, 2-я оч.
2 600 000 ₽
Продается дача в живописном месте Нерюнгринского водохранилища, СОТ Энергия, площадь участка 716м2, площадь дома 54,2м2, площадь бани 25,7 м2. Один собственник и хозяин. Год постройки 2009. На территории имеется беседка (брус) теплые окна, туалет, контейнер, дровенник, парковка на два машиноместа, водопровод по всей территории, вода заведена в баню. Имеется теплица - автополив, грядки, из растений растет смородина, черемша, черемуха, рябина. Забор проф лист. Хорошие соседи. Земля и строения в собственности.Хорошее место для отдыха.
Собственник
ID 126234941
неделю назад
15 май, 06:08
Дом, 45 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск городской округ, Энергия СОТ
3 500 000 ₽
Новый дом 2025 года постройки. Дом не зарегистр.в ЕГРН. Возможна продажа ИП (юр.лица). По Ипотеке идет. Дом 7 на 6. Высокоий, высота потолков 3 метра (солидно для дачи). Дорогие стеклопакеты. Пол и потолок утеплены. Красивая завплинка. Углы дома: теплый угол в виде колон (смотриться эстетично). На участке красивый лес! Дача новая!!!
Собственник
ID 137264824
4 месяца назад
24 дек, 12:13
Дом, 35 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск городской округ, Электрик СОТ
3 870 000 ₽
Продаем дачу Вилюйский тракт 15 км В нашей собственности дача более 30 лет. СОТ "Электрик", по документам 9 соток, фактически больше (можно ещё расширить), дача на берегу озера (задняя калитка выходит к нему). Свет круглый год, летний водопровод. Засыпной дом с верандой, 2 комнаты, крыша предусматривает 2 этаж, металлический каркас душа (старый разобрали), металлическая большая теплица (на десятилетия) и небольшая у дома, металлический забор с трех сторон и большой вальер для собаки. Фундамент трубный и стройматериалы, сендвич панели и шлакоблок, металл и пр. Грядки, кусты черной, красной смородины и охты, черёмуха, бузина. Смешанный лес. Мебель и всю утварь оставляем. Дорога тупиковая, поэтому посторонних не бывает, все свои Цена 3870тр. Это благословенное место, уверена, вы будете там счастливы!
Собственник
ID 114803438
месяц назад
17 апр, 12:23
Дом, 30 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Якутск, Хатын-Юряхское шоссе, 8-й км, 18
4 500 000 ₽
Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном месте в городе Якутск. Участок имеет прямоугольную форму подходит для строительства жилого дома или дачи. Включает в себя следующие характеристики: Местоположение: Хатын - Юряхское шоссе 8 км. 17/20. Площадь: 10 соток. Форма: Прямоугольная. Разрешенное использование: Под строительство жилого дома . Коммуникации: Возможность подключения газа. Электричество есть. Особенности: Удобное расположение не далеко от остановок . Рядом озеро, Сосновый бор. Кадастровый номер: [14:36:102071:39]. Ограничения и обременения: Отсутствуют.
Собственник
ID 132945098
полгода назад
21 авг, 12:27
Дом, 54 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Тобурокова, 7
10 500 000 ₽
Продается участок 18 соток в живописном месте Хатынг-Юрях, возле Урдэл парка (сопка любви). На территории дом, с котельной, 3 комнаты, отапливается газом, свет, проживание круглогодично. Большой, плодородный, обработанный участок (грядки, теплица) с березами, малиной и смородиной. Теплый гараж, баня, летняя кухня, хозяйственные постройки, душ, есть летний водопровод. Также огромным преимуществом является хорошая подъездная дорога с двух сторон участка. Автобус 18, конечная остановка, минута ходьбы. Доброжелательные соседи, живут круглогодично. Без долгов и обременений. Один собственник. Потенциальным покупателям: разумный торг уместен.
Собственник
ID 77742000
полгода назад
27 сен, 10:26
Дом, 24 м², 4 сот., Садоводство
Республика Саха (Якутия), Мирный
1 500 000 ₽
Продам дачу в районе ТЗБ, общество Подорожник (4 сотки). Документы на землю оформлены. Добротная дача, по хозяйски благоустроена. Имеется домик со всей необходимой мебелью и техникой. Ворота из профлиста. 2 теплицы (одна площадью 60 кв.м, высота 2,5 м под томаты, баклажаны, перцы, огурцы)- помещения изолированы друг от друга и вторая теплица (площадь 12 кв.м, высота 2,10 м) под кабачки, патиссоны и перец горький. Теплица приподнята над землёй, установлена на лафет и брус. Внутри теплицы грядки также приподняты над полом. Построены 2 грядки по 6 м длиной и 5 грядок длиной по 3 метра, есть еще 2 узкие грядки. В наличии черная, белая, красная смородина, жимолость садовая, малина. В настоящий момент все посадки осуществлены. Украшают дачу 2 черемухи и цветник. Дача ухоженная, везде деревянные трапики, проложен водопровод из ПВХ труб (вода с 1 июня постоянно есть и без лимита по времени). Задолженностей по взносам и электричеству не имеется.
Собственник
ID 102337456
Документы проверены
3 недели назад
5 май, 10:48
Дом, 30 м², 8.57 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Жатай городской округ, Жатай рп, Рассвет СОТ
1 600 000 ₽
Продается участок с домом. Дом засыпной. На участке много деревьев (сосна, березы, акация). Рядом с участком стоит столб для проведения электричества. На участке есть колодец для полива.Забор ветхий, но надежный. К участку хорошая подъездная дорога. Участок сухой не затопляемый. Хороший вариант для интроверта, соседи тихие. Торга нет.
Собственник
ID 117692564
3 месяца назад
28 янв, 18:09
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, Серебряный Бор пгт
1 500 000 ₽
Продам дачу в СОТ "Энергетик", земля в собственности. В доме две комнаты, большая и маленькая, есть кухня. В комнатах раскладной диван, кресло-кровать, две тахты, большой платяной шкаф, столик, тумбочка. На кухне стоит посудный шкаф, навесной шкаф, холодильник, газовая плита, большой обеденный стол, раковина с подогревом, в дом проведена вода. Отопление печное. Имеется второй (мансардный) этаж, но не достроенный. Территория светлая, просторная, зеленая. Перед домом стоянка, можно поставить две машины. Есть беседка, светлая, уютная. В беседке два дивана, два кресла, стол. Имеется большой сарай для хранения садового инвентаря, дров, садовой техники. Душ летний, обшитый ПВХ, с подогревом. Большой огород, грядки, большая теплица. Рядом водохранилище, вода все лето подается централизованно. На территории растут: жимолость, малина желтая и красная, смородина черная и красная, боярышник, калина, клубника, сирень, черемуха (весной окутывает дом белым облаком) Много многолетних цветов: пион, ирисы, аквилегия, маки, жарки, саранки, ромашки, анютины глазки
Собственник
ID 124774466
месяц назад
23 апр, 12:29
Дом, 50 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, Серебряный Бор пгт, Энергетик-Дачник СОТ, 10с линия, 7
2 000 000 ₽
Продаётся дача в дачном кооперативе энергетик на одной из центральных улиц, на даче есть большой двухэтажный дом с балконом, в доме три комнаты на первом этаже, большие светлые, на втором этаже одна комната два спальных места. Огромный просторный балкон с отличным видом на водохранилище также на участке есть зона отдыха имеющая красивую мангальную зону и детские качели ухоженные клумбы, сделанные дорожки. Летнюю кухню, хозяйственные постройки в виде курятника с вольером для выгула навеса для строительных работ и хранения инструмента баня, с предбанником. Есть место для хранения дров, туалет с выгребной ямой. Огромный огород, большое количество грядок земля вся привозная саженцы в виде смородины яблонь сирени и огромной малинник. Два больших основания сделанных из бруса по теплицы с насыпными грядками 3х8, одна теплица уже установлена. Водопровод проведён по всему участку пластиковыми трубами. Вопросы по телефону дача в собственности. Имеется парковочное место на две машины.
Собственник
ID 13013073
3 недели назад
30 апр, 12:22
Дом, 40 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск городской округ, Автодорожник СОТ
4 000 000 ₽
Продается ухоженная дача в идеальном состоянии. СОТ Автодорожник. 7 соток. Два дома. двухэтажный брусовый с баней и мансардным этажом. и летний двухкомнатный домик. Дровник,Теплицы, грядки. Клумбы, весь садовый инвентарь, мебель и техника остается. Летний водопровод. Свет круглый год., 5-7 минут до остановки и магазина. БЕЗ ТОРГА. Звонить строго после 13 часов!
Собственник
ID 91101226
2 недели назад
6 май, 14:51
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже дач в республике Саха (Якутия)?
  • ✓ В базе Циан 33 дач без посредников в республике Саха (Якутия)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:450,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 100,9 м²