Купить дом для ПМЖ в Якутске

Дом 136.6 м2, ИЖС, газ, свет, летний водопровод, септик 7 кубов, емкость для воды 2,5 куба. Гараж сквозной на 5 машин, ворота высокие. Двор в бетоне, огород, баня. Участок относится к Автодорожному округу, городская прописка, 500 метров от конечной остановки 18 автобуса.

Не упустите выгодное предложение! В продаже частный дом с земельным участком Покровский тракт, 7 км., ул. Степная До остановка 10-15 мин ходьбы Дом 2006 г.п. 2-х этажный Площадь дома 88 кв.м. 1 этаж брус: кухня, котельная, с/у, зал, две спальни. 2 этаж каркасный: две комнаты, балкон. Фундамент: деревянные лежки просмолены В доме установлен септик, ёмкость для воды, газ, свет, интернет. Новый газовый котел Rennai с Wi-Hi пультом, можно управлять с телефона. Участок ИЖС 7 СОТ, ровны сухой с выходом на озеро (летний водопровод для полива) Дополнительные постройки: Гараж на две машины, баня, кладовая, уличный туалет, душ, курятник, картофельное поле, грядки, теплицы. Почти вся мебель остаётся. Документы готовы к сделки. По ДВИ не проходит. Показы по предварительной записи в конце недели. ЗВОНИТЬ ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ!!!

продается дом 244 кв.м.на первой линии озера.со всеми удобствами, баня.гараж на 4 машины.

Продается уникальный 3-этажный коттедж ПОД КЛЮЧ площадью 318 кв.м., расположенный на участке 9 соток правильной формы с ландшафтным дизайном С мебелью и техникой Заезжай и живи Эксклюзивная продажа Дом с гаражом и баней построены по высоким стандартам качества В помещениях комфортная температура благодаря высокотехнологичной системе отопления и вентиляции Участок оборудован дренажной системой, отвод талых вод, система проветривания фундамента Фундамент ленточный,1 этаж шлакоблочный, 2 и 3 каркасно-щитовые,толщина утеплителя 200мм,толщина утеплителя кровли 300мм Внешняя отделка дома выполнена японскими фиброцементными панелями от Nichiha Co Ухоженная зонированная территория,газон,декоративные посадки,зона отдыха,беседка со стационарным мангалом,тандыром и плитой для казана,отведено специальное место с естественным дренажом для выгула собак с георешеткой Коммуникации:газ,свет,летний водопровод,септик Отопление дома и бани автономное газовое,в доме-2 газовых котла,в бане-1 Летний водопровод,в зимнее время вода привозная,емкость для воды 3 и 5 кубов,септик 5 кубов ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА 1этаж:закрытая терраса,тамбур,прихожая,тренажерный зал,санузел,гараж на 2 автомобиля с отдельными автоматическими воротами-вход из дома,хозблок 2этаж:просторная гостиная с биокамином,кухня-столовая,постирочная,открытый балкон 3этаж:4 просторные спальни,санузел,выход на чердак,где спрятаны блоки кондиционеров для сохранности эстетики фасада дома В помещениях 2 и 3 этажа установлены кондиционеры,имеется система вентиляции В тамбуре,прихожей,столовой и санузлах система теплых полов 2-ЭТАЖНАЯ БАНЯ 45 квм из бруса,обшита кедровой доской 1этаж:парная,бассейн,душевая,обливное устройство 2этаж:комната отдыха с бильярдом и баром Надежная охранная сигнализация,высококачественное видеонаблюдение,домофон Сигнализация работы систем жизнеобеспечения(отопление,свет,вода,септик) Автобусная остановка в 2 мин.ходьбы,продуктовые маркеты в 3 мин,детский сад через дорогу

в связи с переездом продаю дом район Луговой (обкомовские дачи), городская прописка. очень тихое, зеленое с вековыми соснами ухоженный участок 12 сот, на участке находится баня 6/6 2 этажа, беседка 6/10, дом 150 кв.м в доме гараж 30кв.м в доме свежий ремонт делали для себя с душой из дорогих материалов. Имеется 2 спальни, один санузел. Септик 8куб, емкость для воды 2 куб., газовый котел RINNAI

Продается жилой дом в черте города, общей площадью 67,3 м2 (фактически 81,1 м2) +гараж площадью 34,5 кв.м. на земельном участке 1025 кв.м. в Новопортовском районе. Дом брусовый, продается с мебелью. На участке имеются свайное поле в количестве 25 ед., теплица, летний душ. Отопление газовое, источник бесперебойного питания. В доме установлен интернет. Уникальная особенность дома его местонахождение: черта города, близко от шоссе, при этом не слышен шум проезжающих машин. Рядом находятся продуктовые, строительные магазины, автобусная остановка в 1 мин ходьбы. Возможен торг Покажу по договоренности

Продаётся жилой дом с земельным участком на берегу озера по Сергеляхскому шоссе. Это прекрасное место в окружении соснового леса. Участок имеет площадь 6,35 соток и расположен на первой линии от шоссе. Дом площадью 250,6 м2 является каменным и полностью оборудован для комфортного круглогодичного проживания. Внутри дома есть 4 комнаты, а также гостиная, объединенная с кухней и 2 санузла. Также имеются заасфальтированные подъездные пути. Дом оборудован газовым отоплением, имеет центральное водоснабжение, септик и центральную канализацию. Реальному покупателю возможен торг. Рассматривается обмен на 4-комнатную квартиру. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки. Реальному покупателю возможен торг. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 9807611. Код пользователя: 80113.

На продажу выставлена уютная дача Покровский тракт, СОТ Птицевод Дача с мансардой Участок правильной формы, растут березы, Сирень, черемуха, смородина, акация Кад. номер: 14:36:108027:0047 Площадь 838 сот, ИЖС Газ, за забором, осталось вывести газовый стояк, свет круглогодично, летний водопровод, емкость для воды 1 куб, На участке расположены: Дом с мансардой, брусовый (18 на 18), ленточный фундамент Площадь- 40,2, 1998 гп. печное отопление, Баня (брусовая) 4 на 4, Летняя кухня (каркасный) картоф.поле, грядки, гараж железный Разрешение на строительство на руках документы готовы к сделке без Долгов и обременений (Возможна продажа по ДВИ) Звонки, ватсап

В продаже красивая Дача в Хатын -Юрях 1-ая Дамба. Земельный участок 14 соток. Участок большой, красивый, ровный, правильной формы. Назначение участка для индивидуального жилищного строительства-ИЖС. На участке есть дом (засыпной), баня недостроенная из бруса и гараж из досок площадь 54 кв.м . На участке растут плодоносящие ягоды, красивые деревья и много зелени, есть теплица. Участок большой подходит подходит по всем Госпрограммам. Продажа в связи с переездом. Показ в любое удобное время. Доп. описание: недостроенный. Номер в базе: 11801526. Код пользователя: 150573.

Продаю дом в М. Мархе, ИЖС, 2015 г. п., два уровня, из бруса, крепкий и добротный, з/у - 20 сот. Отопление газовое; забор металлический; баня; гараж + гараж-пристрой к дому, котельная в гараже, вольер для собак, тех. Домик, картофельное поле посажено. Документы в порядке. Можно в ипотеку. Торг.

Первая линия! Отличная транспортная доступность для ведения бизнеса! Продаётся сухой и ровный участок в хорошем проездном месте в районе Залога на перекрёстке дорог. На участке зарегистрирован недостроенный дом площадью 43,7 м2 построенный из бруса, к которому подведено центральное водоснабжение и отопление. Газ на соседнем участке, электроэнергия имеется. Характеристики объекта: Адрес(местоположение) Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Тимирязева; Площадь 527 кв.м. (5,3 сотки); Категория земель: Земли населённых пунктов; Вид разрешённого использования: ИЖС. Совместная собственность. Обременений и долгов нет. Предоставляется финансовая гарантия и полное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях физическим лицам и ИП в банках Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк по преференциям компании "Этажи"! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная. Номер в базе: 11302047. Код пользователя: 148806.

Продается жилой дом в районе мкр. Марха. Год постройки 2006, этажность 1. 3 комнатная, общая площадь 64 м2 + веранда 13,2 м2. С ремонтом. Благоустроенный, электричество и газ заведены, септик. Вода привозная, имеется емкость. Участок 10,4 сотки, Земли населенных пунктов, ИЖС. Правильной формы, не затапливаемая. На участке также имеется зарегистрированный теплый гараж на 2 автомобиля, баня, теплицы. Котельная и баня примыкают к гаражу. Один собственник. Обременения и долгов нет. При продаже остается часть мебели и техники по договоренности. Хорошие подъездные пути. В нескольких минутах автобусная остановка. Варианты торга рассмотрим. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, кухонный гарнитур, мягкая мебель. Номер в базе: 11382965. Код пользователя: 80104.

Красивая дача на Вилюйском тракте 15 км. СОТ Урожай Брусовый дом, 2-этажный , 61,4 кв.м. жилой дом, можно прописаться Участок - 624 кв.м. на территории- баня, беседка, сарай свет круглый год, летний водопровод, территория облагорожена: садовые деревья, березы, кусты, аккуратно проложены дорожки тротуарными плитками, чисто и ровно со вкусом функционально зонирована вся территория - разделены деревянными гармонично сочетающимися штакетниками

ЭКСКЛЮЗИВ!!! ДВИ НЕ ПРОХОДИТ!!! Выставлен на продажу 4-комнатный, благоустроенный дом по ул. Чернышевского, первая линия, в доме центральное отопление и водоснабжение, общая площадь 83,5 кв. метров, расположен на земельном участке 4 сотки в собственности + 5 соток в аренде. На территории находится теплый гараж 12 м. * 7 м., имеется водонагреватель для горячей воды 50 литров , септик 8 кубов, баня брус (требует частичного ремонта), в доме 4 комнаты, кухня - гостиная, санузел раздельный. Начат хороший ремонт. Дом с выходом к озеру можно разводить уток, обустроить подсобное хозяйство. В районе развитая инфраструктура: хорошая транспортная развязка, автобусные маршруты 1,18,4,101,103 в шаговой доступности магазины, базы. Один собственник, долгов и обременений нет. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки осуществляется агентством недвижимости и ипотеки Этажи. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 8801254. Код пользователя: 81948.

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.Продаётся блочный дом с гаражом по Хатын-Юряхскому шоссе СОТ Тундра. Площадь дома 60,5 кв м, площадь участка 9,4 соток. Категория земель- земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- для индивидуального жилищного строительства. Газ и электрический кабель заведены в дом. Отопление газовое. Ёмкость под воду, септик. Удобные подъездные пути. В 7 минутах остановка общественного транспорта 12. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение осуществляется агентством недвижимости и ипотеки "Этажи". Количество символов: 516 Доп. описание: отопление: газовое, также имеются: интернет, кухонный гарнитур, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11838009. Код пользователя: 126541.

Дом ИЖС Сергеляхское шоссе, 11 км Участок 7.6 соток. Недалеко от главной дороги, хорошие подъездные пути Дом брусовый 2 этажа Жилая площадь 145 кв м (3 спальни, кухня, гостиная) Гараж 36 кв м на 2 авто с автоматическими воротами Баня Газовое отопление, септик на 10 кубов, ёмкость для воды 4 куба нержавейка. Есть видеонаблюдение. Тихий район, очень дружные соседи. Перед домом есть детская площадка. Без обременений и долгов Материнский капитал не использовался На участке есть кусты малины и смородины, березы. Стоимость 10 200 000₽

Эксклюзивное предложение Выставлен на продажу брусовый благоустроенный дом 94 кв.м. на участке 9,4 соток: год постройки 2017; 3 спальни, кухня, просторная гостиная; совмещенный санузел, душевая кабинка, унитаз и отдельно биде; центральное отопление; ёмкость на 4 куба; септик 10 кубов; участок сухой, ровный, ухоженный; гараж 6,5 на 6,5; баня на 5х5; газ возле забора; уличный туалет; растет много березы, осины, сосны, жимолость, малина, шиповник. Мы гарантируем надежное сопровождение на всех этапах покупки, а также поможем вам с оформлением ипотеки через агентство недвижимости и ипотеки "Этажи". Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Ваш идеальный дом начинается здесь!. Номер в базе: 11860037. Код пользователя: 173933.

В связи с переездом предлагается к продаже частный полностью благоустроенный, меблированный двухэтажный дом в районе Авиапорта на Белом озере по ул. Пилотов 10х8м общей площадью 165 Кв.м. в собственности более 5 лет.Начало строительства 2017 года,дом строили для себя,поэтому к качеству материалов и строительства относились особенно, отделочные работы и установка сантехники окончено в конце 2024 года, в шаговой доступности автобусная остановка маршрутов 2,14, а также 3 садика 3 школы, продуктовый рынок Белое озеро,два спортивных комплекса с катком и бассейном,кинотеатр. Дом строили сами и для себя, поэтому к качеству строительства и подбора материалов относились особенно. Дом находится на высоком сухом месте, основание дома лафет, первый этаж изготовлен из бруса 15 см + наружное утепление Техно николь (Техно блок 5 см), второй этаж каркас 20 см так же использован материал Техно блок от Техно николь, затем обшит вентилируемым виниловым сайдингом. Полы: Черный пол 15 см толщиной из Техно николь (Техно блок) по такому же принципу утеплена крыша, перекрытия между этажами максимально изолированы. Во всех комнатах положен качественный ламенат 33 класса. Вода и канализация: Подача воды осуществляется с емкости объемом 3 м3 находящаяся в гараже, для слива канализации установлена пластиковая емкость объемом 10 м3 Отопление:Газовое, установлен газовый экономичный настенный двухконтурный котел Rinnai стальные панельные радиаторы Buderus (Германия). Горячую воду в доме осуществляет водонагреватель Ariston 50 литров подключенный через контур газового котла это позволяет не ощущать не хватку горячей воды и при большом количестве потребителей одновременно.Электричество 220/380, вся проводка в доме выполнена строго кабелем ГОСТ, освещение кабелем 1,5 мм, розетки кабелем 2,5мм, духовой шкаф 4мм. всё освещение по дому светодиодное.Так же на участке расположен гараж 10х8 м высота потолка 3,70 общей площадью 80 кв.м. с двумя воротами высота ворот 3,50 для въезда, так же установлены откатные электрические ворота для въезда на территорию и видео наблюдение по периметру участка, высокоскоростной интернет оптоволокно. Полная стоимость в договоре. Адекватный торг рассматривается. На любые дополнительные вопросы готовы ответить по телефону.

Продается жилой дом площадью 253,6 кв.м. с земельным участком 1150 кв.м. Все в собственности. Без обременений. Дом: 2-х этажный, полностью каменный ,все коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, газ, электроэнергия (прямые договора с энергоснабжающими организациями). На первом этаже: холл, гараж, котельная, санузел с ванной, кухня, гостиная. Второй этаж: три спальни, кабинет, санузел с ванной. Земельный участок (ИЖС) 11 соток. На участке хозпостройки (теплица, грядки, деревянное строение под баню, кирпичный мангал), малина, смородина, декоративные яблони, сирень, березы, ели, сосны..... Территория огорожена. Участок сухой.

Продаётся 2 этажный благоустроенный блочный дом в районе мкр. ГРЭС. Площадь дома 120 кв.м, 2012 года постройки. Участок 6,5 соток, по факту 9 соток. Дом обшит металлическим сайдингом, каркас металлический трубный, заливные стены из арболита. В доме 2 санузла, 4 комнаты, просторная кухня - гостиная, кладовая. Центральное водоснабжение и теплоснабжение, дом теплый, зимой жарко. Качественный красивый ремонт, стеклопакеты, санузел совмещенный, установлена душевая кабина. В доме частично остается мебель и техника.На территории участка имеется жилой дом, благоустроенный 9х6, фундамент трубный, засыпной, мебелированный, общей площадью 55,4 кв.м. (второй дом сдается, допдоход). Гараж из бруса площадью 73, обшит металлическим сайдингом, ворота автоматизированы, с пультом. Территория полностью забетонирована, ограждение из цветного профлиста. На участке имеется отличная беседка, шашлычная зона, теплица, кустарники смородины, малина, березы, сосны, лиственница, осина. Удобные, свободные подьездные пути, асфальтированы.

Продается 3-хэтажный каменный коттедж (300кв.м.) в центре города (202мкр), с тёплым гаражом на 2 автомашины. Дом полностью благоустроенный, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. На каждом этаже несколько спальных комнат, балконы со всех сторон с видом на пляж и на 202мкр. Кухня, ванные комнаты на каждом этаже, большой камин. На участке имеется огород, теплицы, грядки. Развитая инфраструктура, остановка рядом. Можно под любой бизнес, пансионат, банкетный зал. Цена: 46 млн.

Продается участок 6 соток с 2-х этажным домом 6*8 с эркером на ленточном фундаменте, общая площадь 103 кв. метров. Дом без коммуникаций, на участке есть газ (дефицита газа нет), электричество. Участок находится недалеко от дороги в 5 мин остановка (41,20,102 маршруты), магазины и детский сад. ДВИ одобренным до 1 апреля 2024 года или за наличный расчет будет большой торг. Кадастровый номер: 14:35:108001:24890

Арт. 69010987 Выставлен на продажу Дом 2 этажный с большим гаражом по Старо-Покровскому Тракту, СОТ 40 лет Победы, ИЖС, Дом площадью 115 м2 ( 2012 года постройки), участок 10 соток + прирезка.1 этаж брус: котельная, с/у, кухня, спальня, просторный зал; лестницы на 2-ой этаж пока нет.2 этаж брус: 3 комнаты (не доделаны), балкон (смотрит во двор). Гараж на 2-3 машины, высокий можно для автобуса, камаз. Установлен септик 6 кубов, газовое отопление, в доме и в гараже отдельные котлы, теплый гараж с кладовой. Отдельный лицевой счет по электроэнергии. Водоснабжение на дом из гаража, остается насос и емкость (200л).Есть водосток дома и гаража. Имеется летний водопровод от СНТ и накопительная емкость (2,7куба) для летней воды. Удобный участок с выходом на небольшое озерцо (зимой- каток, весной -катание на лодке, ряска для птицы). На участке растут березы, красная и черная смородина. Есть место для компоста. Асфальтированная дорога, остановка рядом (5 минут ходьбы), рядом с остановкой есть магазины. Есть возможность подключения кабельного телевидения и интернета. Большой плюс: хорошие соседи, живут круглогодично. Дополнительные постройки: баня, летний домик, уличный туалет, картофельное поле, грядки, 2 теплицы, сарай и хозяйственный двор для птицы. Вариант заезжай и живи! Осталась мебель: кухонный гарнитур и обеденный уголок; диван, 3-х створчатый шкаф для одежды, шкаф для книг; прихожая, стиральная машина. В подарок остается садовый инвентарь! Без обременений и долгов.

Ищете идеальное место для жизни? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести частный дом мкрн М.Марха ул.Сырдык 28/2 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь участка: 10 соток кадастровый номер 14:35:109001:602 • Дом: 1-этажный, 2015 года постройки кадастровый номер 14:35:109001:2549 Площадь 88.8кв.м • Фундамент: трубный большого диаметра • Автономное газовое отопление, стоит энергонезависимый котёл • Электричество: 3 фазы на 15 кВт • Обшивка: профлист • Септик: 6 кубов • Емкость для воды: 2 куба • Летний водопровод • Оцинкованный забор Этот дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха Прекрасное место для семьи, вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Остановка в 3 минутах ходьбы. Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

В связи с переездом продается отличный 2-х этажный каменный дом, в престижном районе КИЗ ЯГУ (квартал индивидуальной застройки Якутского госуниверситета). Дом на сваях 8м, общей площадью 200 кв.м., с центральным водопроводом, газовым отоплением (два газовых котла), скоростной интернет, видеонаблюдение, вневедомственная охрана. Стены из керамзитоблока, утеплены минеральными утеплителями и обшиты долговечным профлистом. Дом расположен на участке в 6 соток (кадастровый номер 14:36:107038:474). Если нужен больше участок то возможна продажа примыкающего участка в 9 соток. Расположение дома очень удобное (заезд возможен с двух сторон с ул. Красильникова и пр. М. Николаева). В темное время суток все проезды освещаются уличными фонарями. Во дворе расположены дорожки из плитки, цветники, теплица, детская игровая площадка. На земельном участке растут: рябина, боярышник, черемуха, ель, малина, черная и красная смородина и др.. Развитая инфраструктура, рядом культурно-досуговый центр Galaxy, Космобол, магазины, а также в непосредственной близости находятся: поликлиника 3, МФЦ, Медцентр и т.д.. До остановки Космобол по улице Красильникова - 100 м., с другой стороны остановка Крансервис по улице пр. Михаила Николаева. Добропорядочные соседи, работники СВФУ. Дом и постройки возведены профессионально, качественно, с соблюдением действующих строительных правил и градостроительного кодекса. Дом снабжён всем необходимым для проживания, заезжай и живи! Встроенная техника и вся крупная мебель остаётся в подарок, остальное по договорённости. Продаётся исключительно в связи с переездом. Один собственник с момента постройки дома. Подробности при осмотре. Продажа от собственника, при встрече разумный торг. Пишите в Ватсап или звоните в вечернее время, после 18 час.. Цена: 14.5 млн. рублей

В красивом сосновом бору - большой добротный 3х-этажный дом!!! В районе З-х Лимонов по Покровскому тракту , подъездные пути- асфальт, видеокамера, есть -охранник участок -просторный, сухой, ровный, с сохраненной травяной поверхностью, 15 соток, правильной прямоугольной формы - территория огорожена по периметру, перед воротами в гараж и участок -забетонированные площадки, между домами - тротуарные дорожки на участке- в основном высокие вековые сосны, много зелени, огород небольшой - на парниках продается не только дом , а целый комплекс зданий: теплый гараж на 2-3 а/м (67 кв.м.)- с распашными воротами, со 2м этажом (66 кв.м.) :всего-133 кв.м.шл/блочный, 2005 гп.,окна-ст/п, в гараже -полы бетон, на 2м этаже- навесной потолок, кафель и ламинат, вода в емкости, санузел; летний дом -66 кв.м, из бруса, фунд.-дер.лежки,1этажный с террасой, 1998 г.п.; баня -из бруса, 33 кв.м., фунд-дер.лежки, дом охранника - из бруса, 40 кв.м.из бруса Основной дом - 3х этажный с террасой, из отборного бруса, фундамент- ленточный бетон, окон 16 - ст/п, лестничные - панорамные, инсоляция - полы- лакированные доски, 2004 г.п., три балкона с прекрасным видом на внутреннюю часть двора: 1 этаж (107,1 кв.м.) - открытая терраса с широким массивным входным крыльцом, тамбуром, просторный коридор, с изолировнной кухней, большой гостиной с балконом, в конце 1 этажа- хоз.комната, санузел, котельная, с черным запасным выходом во двор, высота - 2,70 м.; 2 этаж (89,0 кв.м.)-зона спальных комнат- 4ре, из них две -с балконами , с большим коридором, высота - 2,78 м; 3 этаж - одна комната 48,4 кв.м. (под игровую, спортивную, с двух сторон - под гардеробную, высота -2,21м. Внутри дома - идеальная чистота, чувствуется - запах свежей древесины - атмосферно и свежо, очень светлый дом - окон достаточно много, и в комнатах, и на лестничных проемах. Стиль дома - вечная добротная основательная классика!!! Газ введен в гараж со жилым этажом, э/э - подключена, емкость для воды, септик Все строения и участок в собственности - нет долгов и обременений , владение более 3-х лет