Name: Продается здание, 1 200 м²
Brand: Циан
SKU: 324713009
Price: 77000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 200 м²

Недвижимость в ЯкутскеКоммерческаяПродажа зданий в Якутскеулица Жорницкого

Обновлено: вчера, 21:07

Площадь1 200 м²

Этажность3

Агентство недвижимости Лидер представляет эксклюзивную возможность для амбициозных инвесторов и предпринимателей приобретение коммерческого здания по адресу Жорницкого 34/1. Этот объект является идеальной платформой для реализации вашего индивидуального бизнес-проекта или стратегической инвестиции с высоким потенциалом доходности. Ключевые Преимущества Объекта: Стратегическое Расположение: Первая линия в динамично развивающемся районе с превосходной инфраструктурой, обеспечивающей высокий трафик и доступность. Невероятная Ценовая Политика: Стоимость объекта составляет 77 000 000 рублей, что представляет собой уникальное предложение на рынке. Рыночная стоимость аналогичных объектов достигает 240 миллионов рублей, что подчеркивает исключительную выгодность данного предложения. Многофункциональный Потенциал: Здание изначально спроектировано для широкого спектра спортивных и социальных активностей, включая: Спортивные залы и клубы: Идеально подходит для фитнес-центров, залов единоборств (дзюдо, самбо, бокс, восточные единоборства), бильярдных и теннисных клубов. Киберспортивный клуб: Современное пространство для развития перспективного направления. Центр патриотического воспитания: Возможность реализации социально значимых проектов. Хостел для спортсменов: Привлекательное решение для размещения спортсменов и команд во время соревнований и сборов. Уникальная Зона Отдыха на Крыше: Просторная терраса площадью почти 400 кв.м. с бордюром высотой 1,5 метра открывает возможности для создания уютного летнего кафе или лаунж-зоны с панорамным видом. Коммерческий Потенциал Первого Этажа: Идеальное место для открытия кафе, ресторана или другого формата общественного питания, привлекающего посетителей. Развитая Инфраструктура: Наличие всех необходимых инженерных сетей и удобная парковка, рассчитанная на более чем 20 автомобилей, обеспечивают комфортное функционирование любого бизнеса. Гибкая Планировка: Свободная планировка без перегородок, высота потолков 4 метра и трехстороннее естественное освещение создают идеальные условия для адаптации пространства под любые нужды. Инвестиционные Возможности: Данный объект представляет собой идеальную инвестиционную площадку благодаря значительному дисконту от рыночной стоимости и широкому спектру потенциальных направлений использования. Вы можете приобрести здание для последующей сдачи в аренду различным спортивным и коммерческим организациям, либо реализовать собственный масштабный проект. Необходимые Инвестиции: Для полного запуска объекта в эксплуатацию потребуются вложения в: Обновление трех входных групп. Подключение электроснабжения. Опрессовку газовых труб и оборудования. Подключение подведенной канализации. Установку сантехники на всех этажах. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или через сообщения. С уважением АН Лидер.