Name: Продается торговая площадь, 841,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333902692
Price: 260000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 841,9 м²

Недвижимость в ЯкутскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Якутскеулица Кузьмина

Обновлено: сегодня, 14:07

Площадь841,9 м²

Этаж2 из 2

Продается отдельно стоящее здание выставочного центра в комплексе: земельный участок, выставочный центр, двухэтажное здание, складской комплекс с гаражом, а так же прилегающая территория и инфраструктура. Комплекс расположен на проезжей части центральной городской дороги. Объект в собственности и полностью готов к эксплуатации. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Земельный участок: S: 3 231 кв.м. Огорожен по периметру, 2 заезда с автоматическими воротами дистанционного управления. Выставочный центр (2 этажа): S: 841,9 кв.м. Высота потолков: 3,5 м (возможна организация крупноформатных экспозиций) Имеется грузоподъемный лифт Полы с усиленной стяжкой (выдерживают тяжёлую технику) 2 санитарных узла(по одному на каждом этаже) 3 изолированных кабинета с готовой отделкой и офисной мебелью Оборудованная кухня Здание —S: 587 кв.м. Площади сданы под аренду: 1 этаж- продуктовый магазин, 2 этаж- арендные помещения Высота потолков: 3,5 м Отдельная входная группа Разгрузочная зона Построен на сваях Большой складской комплекс: S - 453,8 кв.м. Грузовой лифт Температурный режим регулируется за счёт индивидуальной газификации (зимой стабильное тепло без скачков); Гараж-ангар на 4 машины Высокие автоматические ворота (удобны для грузовых машин); Оборудован системой принудительной вентиляции. ИНЖЕНЕРНАЯ НАДЁЖНОСТЬ: Индивидуальная газификация — собственная котельная с полным пакетом разрешительной документации и автоматическим обслуживанием. Это даёт существенную экономию на отоплении по сравнению с центральным теплоснабжением (снижение эксплуатационных затрат на 3040% в зимний период). Центральное водоснабжение и канализация — подключение к городским сетям без лимитов по объёму, что критично для санузлов с высокой проходимостью и технических нужд склада. ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: 2 независимых заезда на территорию с разных сторон — организована бесконфликтная схема въезда/выезда, исключающая пробки внутри периметра. Это особенно важно при одновременной работе выставочного центра, складского отдела и магазина. Ворота с автоматическим приводом — управление с брелока-пульта позволяет открывать проезд за секунды без выхода из автомобиля, что повышает безопасность сотрудников в тёмное время суток. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект подходит под: Выставочный центр под реализацию и показы любого вида товара (техники, мебели и др. вида товара); Оптово-распределительный центр с демонстрационным залом; Многопрофильный бизнес-парк (производство + шоурум + офисы); Сервисный центр по обслуживанию спецтехники или автомобилей; ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа как от юридического лица, со всеми закрывающими документами (УПД, акт приема передачи), а т Код пользователя: 80119 Номер в базе: 13765104