Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 11,9 сот.
Обновлено: вчера, 06:07
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11,9 сот.
Площадь участка11,9 сот.
Статус участкаИЖС
СЕРГЕЛЯХ!Участок площадью 11,9 соток (фактически 19 соток, два смежных участка кад. номера 14:36:106094:144, 14:36:106094:143) расположен в первой линии Сергеляхского шоссе, напротив торгового дома "Сергеляхский". Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но также подходит для коммерческого использования — например, под размещение объектов торговли или услуг. Участок не огорожен, что упрощает начало строительных работ, и имеет доступ с двух сторон.
На участок заведены газ и электричество. Вдоль дороги проходят магистрали водоснабжения и канализации — ранее было получено разрешение на их подключение, что сокращает сроки и затраты на инженерное обустройство. Текущее состояние участка требует вывоза мусора, что открывает возможность для нового владельца сразу приступить к планированию застройки без необходимости сложных подготовительных работ.
Документы полностью готовы к сделке, включая правоустанавливающие и разрешительные бумаги. Участок представляет собой выгодное вложение как для строительства частного дома с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой поблизости, так и для коммерческого проекта благодаря высокой проходимости и расположению на оживленной магистрали. Возможно продажа по отдельности.
Код пользователя: 80141
Номер в базе: 8543884
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11,9 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 600 000 ₽
Цена за сотку470 588 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор