Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 10 сот.
Обновлено: вчера, 11:25
Только на Циан
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок 10 соток в с. Хатассы — стройте мечту у природы, но рядом с городом!
Расположение: село Хатассы, городской округ Якутск
Площадь: 10 соток (1000 м²)
Категория земли: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — можно строить жилой дом и прописаться
Кадастровый номер: 14:35:112001:3331
Цена: по запросу (актуальна на начало 2025 года)
Продажа через: полное юридическое сопровождение, возможна ипотека
Преимущества участка:
Ровный, сухой рельеф — идеален для строительства, не требует сложной подготовки территории.
Юридически чистый — один собственник, нет обременений, ограничений и красных линий, документы готовы к сделке.
Электричество уже подведено — можно сразу подключаться и начинать строительство.
Газ — техническая возможность подключения — в перспективе можно будет подключиться к сетям.
Подъезд по щебёночной грунтовой дороге — проезд обеспечен в любое время года.
Активная застройка района — территория развивается: появляются новые дома, формируется инфраструктура, растёт спрос.
Почему Хатассы — удачный выбор?
Всего 2025 минут на машине до центра Якутска — сочетание тишины загородной жизни и доступности города.
Чистый воздух, природа, тишина — идеально для семьи, детей, отдыха.
Район активно застраивается — значит, в ближайшие годы появятся школы, детские сады, магазины, что повысит стоимость участка.
Высокая инвестиционная привлекательность — земля в черте городского округа с ИЖС растёт в цене.
Что можно построить?
На участке 10 соток легко разместить:
Двухэтажный дом (120180 м²) с гаражом
Зону отдыха, баню, сад, огород
Место для животных или автотранспорта
Дом можно использовать как постоянное место жительства или загородную резиденцию.
Финансовые и юридические условия:
Все документы в порядке: кадастровый паспорт, выписка ЕГРН, правоустанавливающие бумаги.
Безопасная сделка — сопровождение профессионального юриста, проверка чистоты объекта.
Возможна ипотека на землю под строительство — помощь в оформлении через партнёрские банки.
Участок не входит в зону затопления, лесной фонд или охраняемую территорию.
Это не просто земля — это основа для будущего дома, семьи и стабильного вложения средств.
Если вы рассматриваете этот участок как вариант для строительства, можем:
Подсказать, какие проекты домов лучше подходят для таких условий.
Помочь рассчитать примерный бюджет строительства.
Сравнить с другими участками в Хатассах или близлежащих сёлах.
Код пользователя: 188238
Номер в базе: 10286503
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 999 999 ₽
Цена за сотку200 000 ₽/сот.
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор