ЖК «дом 3-3, 203 микрорайон»

Многоквартирный жилой дом (3-3) с детским садом в квартале 203 г. Якутск. 

Материал наружных стен и каркаса объекта – с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов. Материал перекрытий – монолитные железобетонные.

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Здание имеет два современных лифта: 1 грузовой, 2 пассажирский.

Все квартиры в доме будут оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, приточной вентиляцией через клапаны инфильтрации воздуха, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения, пожарной сигнализацией.

Диспетчеризация показателей приборов учета:

Управляющая компания получает возможность дистанционно видеть реальный расход энергоресурсов, возможные аварийные ситуации, контролировать своевременность оплаты счетов.  Благодаря возможности видеть свои расходы в личном кабинете, потребители могут экономить свои средства, снижая потребление ресурсов.

В квартирах будут установлены:

• Счетчики воды с радиомодемом «Стриж» и фильтрами «Valtec» или аналог;
• Бытовой вентилятор «Bally» или аналог;
• Теплосчетчики «Пульс» с радиомодемом «Стриж» или аналог.

Внутренняя отделка квартир:

• Стены и перегородки — штукатурка стен, по маякам наносящаяся механическим способом.
• Полы — полусухая стяжка с армированием из фиброволокна со звукоизоляцией.

Наружная облицовка: вентилируемая фасадная система.

Благоустройство:

Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей, озеленение и наружное освещение.

Преимущества проекта:

• выгодное расположение микрорайона «Аврора» в экологически благоприятном районе рядом с рекой Лена;
• продуманная концепция строительства, современный дизайн и кладовые помещения в подвальном этаже;
• с 12 по 14 этаж увеличение высоты потолков до 3 метров; стандартная высота – 2.7 метра;
• c 12 по 14 этаж увеличенные оконные проемы, высота окна 2.2 метра;
• гардеробные, два санузла (в некоторых квартирах согласно проектной документации);
• в доме представлены квартиры 12 различных типов, удовлетворяющих потребностям как молодых людей, так и солидных семей – от уютных 1 -комнатных квартир до просторных 3-комнатных апартаментов;
• преимущества расположения в микрорайоне «Аврора»: 5 автоматизированных автостоянок, поликлиника, 2 детских сада на 395 мест, 2 школы на 275 и 550 мест, удобные прогулочные зоны, дворовые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками;
• комфортный подъезд, эргономичный дизайн, удобная планировка квартир;
• наружная отделка: вентилируемая фасадная система, способствующая сохранению тепла в помещении, препятствующая появлению сырости;
• окна премиум-класса марки KBE из 6-камерного профиля шириной 88 мм., что обеспечивает уменьшение теплопроводности на 20%. Экологическая безопасность окон соответствует международному стандарту эко-маркировки «Листок жизни». Оконная система изготавливается по немецким технологиям. Оптимальное расположение и размеры внутренних камер обеспечивают самые высокие показатели теплоизоляции, исключающие промерзание окна.