ЖК «по ул. Тургенева (23 квартал)»

Расположение, транспортная доступность

Новостройка находится в центре Якутска, на территории 23 квартала Октябрьского округа, между улицами Тургенева и Лермонтова. Рядом расположено несколько автобусных остановок, в пяти минутах ходьбы – городской автовокзал с междугородными и пригородными маршрутами.

При наличии автомобиля жители смогут быстро добираться в любой район города или выезжать на крупные региональные магистрали: расстояние до Вилюйского тракта (улицы Петровского) – 350 м, до трассы Р-004 «Умнас» Якутск – Ленск (улица Ойунского, улица Пояркова) – 550 м, до автодороги Р-502 Якутск – Амга (улица Чернышевского, улица Хабарова) – 2 км. Расстояние до аэропорта – 7,5 км.

Инфраструктура

Дом построен в центральной части города, в окружении разнообразных объектов инфраструктуры. Менее пяти минут займет прогулка до торгово-развлекательного комплекса Palladium, отделения почты или продуктового гипермаркета-дискаунтера «Больше-меньше», восемь минут – до Ледового дворца «Эллей Боотур» и спортивного центра «Туймаада».

В пешей доступности – три общеобразовательные школы, детские сады, музыкальный колледж, культурный центр, Якутское художественное училище им. П.П. Романова. За десять минут можно дойти до Театра юного зрителя, бассейна «Чолбон» и республиканской больницы №3, за пятнадцать минут – до Якутского цирка, Республиканского центра национальных видов спорта, кинотеатра Cinema Center.

В восьмистах метрах от дома начинается городской парк культуры и отдыха. В полутора километрах от ЖК расположены спортивный комплекс «Триумф», стадион «Юность», а также студенческий городок Северо-Восточного федерального университета им. М.К. Аммосова, Республиканский лицей, Музей мамонта.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «По ул. Тургенева (23 квартал)» – ООО «Строй-Индустрия», которое работает в Якутии с 2002 года. Компания занимается двумя основными видами деятельности – строительством жилых домов (в том числе в качестве генерального подрядчика) и производством строительных материалов: товарного бетона и раствора (60 куб. м в час), стеновых бетонных и арболитовых блоков, сборных железобетонных свай.

Предприятие имеет собственную материально-техническую базу, владеет строительной техникой и автотранспортом. Проект ЖК «По улице Тургенева» был начат в 2018 году: права аренды на земельный участок оформлены в апреле, разрешение на строительство получено в мае.

Архитектура

Каркасно-монолитный дом имеет Г-образную форму и состоит из двух блоков: 9-этажного и 13-этажного. Это завершающий корпус жилого квартала «НОВА-Никольский». Проект дома создан в архитектурно-творческой мастерской «Утум». Наружные стены здания выложены из мелкоштучных каменных блоков, утеплены пенополистирольными плитами и облицованы по фасадной системе Terraco. В доме 281 квартира площадью от 34 кв. м (однокомнатная) до 67 кв. м (двухкомнатная). Площадь кухни – от 8 до 15 кв. м, жилых комнат – от 9 до 26 кв. м. Высота потолков – 2,7 м.

В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия. В девятиэтажном блоке установлен один лифт грузоподъемностью 630 кг, в 13-этажном – два лифта на 400 и 630 кг. Над последними этажами находится чердак: в первом блоке – 832 кв. м, во втором – 561 кв. м. На придомовой территории общей площадью 0,75 га предусмотрено размещение автостоянки на 90 мест и детской площадки, проведение работ по благоустройству: озеленению, посадке газонов, мощению пешеходных дорожек и тротуаров.