ЖК «Северное сияние»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Северное сияние» – это часть масштабного проекта комплексной застройки 203 микрорайона Якутска. На территории 23 га между улицей Хабарова и протокой реки Лены строятся кварталы панельных и каркасно-монолитных домов общей площадью 275 тысяч квадратных метров. ЖК «Северное сияние» имеет хорошие подъездные пути – дом расположен в ста метрах от улицы Хабарова, одной из главных городских магистралей и участка региональной трассы Р-502 Якутск – Амга.

Рядом есть две автобусных остановки, что обеспечит удобное передвижение на общественном транспорте. В двух километрах от ЖК находится административный центр города, в трех километрах – автовокзал, в семи километрах – аэропорт. Дорога до Вилюйского тракта займет менее десяти минут.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса будут размещены магазины, офисные помещения, различные объекты инфраструктуры. В соседнем дворе расположена национальная общеобразовательная школа «Айыы кыьата» на 550 учеников, построенная в 2018 году. Рядом находится трехэтажный детский сад на 315 мест с восемнадцатью ясельными, логопедическими и дошкольными группами, бассейном, игровыми комнатами, спортивным и музыкальным залом. Проект комплексной застройки 203 микрорайона предусматривает создание для жителей полноценной инфраструктуры: магазинов, спортивных клубов, сервисных служб, аптек, медицинских учреждений.

Часть территории отведена под зону отдыха, через которую будут проложены пешеходные и велосипедные дорожки. Планируется строительство еще одной общеобразовательной школы на 275 мест, четырех частных и одного муниципального детского сада, школы искусств, где будет собственный концертный зал и библиотека с автоматической выдачей книг. Для владельцев автомобилей в микрорайоне создаются подземные паркинги, в которых можно разместить около 1200 автомобилей, и пять многоуровневых автоматических гаражей на 100 мест каждый.

Надежность застройщика

Комплексную застройку 203 микрорайона Якутска ведет несколько компаний, в том числе «РФА-Инвест», «ДСК», «РИК», «Сэттэ», «Туймаада-Инжиниринг» и другие. Застройщик ЖК «Северное сияние» – группа компаний «ЯкутИнвестСтрой» в лице его дочернего подразделения – ООО «СпецСнаб». «ЯкутИнвестСтрой» была основана в 2007 году и специализируется на строительстве блочных, кирпичных и каркасно-монолитных жилых домов.

Один из приоритетов застройщика – комплексный подход и выполнение всех этапов работ, от инженерных изысканий до ввода объекта в эксплуатацию. Все реализуемые жилые комплексы аккредитованы в ведущих российских банках, включая Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Россельхозбанк.

Архитектура

Жилой комплекс «Северное сияние» – это каркасно-монолитный десятисекционный дом переменной этажности (от 6 до 14 этажей), состоящий из четырех корпусов: 4-5, 4-6, 4-7, 4-8. Секции в форме многоугольника в плане размещены по периметру участка, образуя просторный и закрытый внутренний двор. Наружные стены зданий трехслойные: бетонные камни, минераловатный утеплитель и фасадная система с облицовкой яркими цветными керамогранитными плитами.

В подземном уровне размещена автостоянка на 158 мест. В проекте представлены квартиры площадью от 24 кв. м (студии) до 86 кв. м (трехкомнатные). Благоустройство предусматривает подготовку детских и спортивных площадок, озеленение, монтаж уличного освещения, установку малых архитектурных форм. Территорию оборудуют видеокамерами, в каждом подъезде будет дежурить консьерж.