Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Якутске
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Республике Сахе

Продажа 3-комнатных квартир без посредников в Мирнинском районе республики Саха (Якутия)

Найдено 21 объявление
На карте
3-комн. квартира, 65,6 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 10 от Мирнинский
8 300 000 ₽
126 524 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру,улучшенная планировка!!! Общая площадь 67,5 кв,м))) С хорошей энергетикой, как для проживания большой дружной семьи, так и для инвестирования (под сдачу около 60 тыс и более в прибыль ежемесячно)Лоджия оснащена полками, застеклена, окна пластиковые выходят на обе стороны дома.Комнаты изолированные находятся вдали друг от друга ,что исключает слышимость, сан узел раздельный.В коридоре уставлен тёплый пол . Входная дверь добротная , железная, антивондальная. Квартира очень тёплая , не угловая .Этаж высокий. Мебель остаётся, а так же техника: холодильник,стиральная машина автомат,микроволновка,вытяжка , печь стеклокерамика 4 комфорки бонусом в подарок, все в отличном рабочем состоянии.В пешей доступности: аптеки , поликлиника ,2 школы, 9 дет.садов, 18 магазинов. Быстрому покупателю приличный торг.Долгов и обременений нет.Причина продажи переезд в другой город. Звоните все подробно расскажу. Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) в Мирнинском районе республики Саха (Якутия).
Собственник
ID 144708687
неделю назад
28 окт, 09:14
3-комн. квартира, 83,1 м², 5/5 этаж
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Удачный, Новый Город мкр, 24
6 500 000 ₽
78 219 ₽/м²
Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Новый Город, Удачный. Идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье. Общая площадь квартиры составляет 83.1 кв. м, из которых 46.7 кв. м — жилая. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркивает современный стиль и уют. Кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. В квартире есть один отдельный санузел и просторный балкон, с которого открывается вид как во двор, так и на улицу. Все комнаты хорошо спланированы и готовы для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно удобным для семей с детьми. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. 3-комнатная квартира от хозяина в Мирнинском районе республики Саха (Якутия), частное объявление.
Собственник
ID 140952234
неделю назад
26 окт, 19:23
3-комн. квартира, 65 м², 2/5 этаж
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Светлый пгт, улица Советская, 2
550 000 ₽
8 462 ₽/м²
Квартира расположена в самом центре посёлка СВЕТЛЫЙ,МИРНИНСКИЙ РАЙОН, (ЯКУТИЯ)рядом дом детского творчества,школа искусств,рынок,магазины,администрация. Сразу за домом школа,почтовое отделение,колледж нефти и газа,далее: библиотека дет/сад, парикмахерская,пункт Озон,аптека ,полиция,тренажерный клуб,пункт Вайлдберриз. Большая больница. Вокруг вся развитая инфраструктура,магазины продуктовые,стройматериалов. Имеется ледяной корт для хоккеистов,рядом открытая спортивная площадка. В посёлке несколько детских игровых городков.Идёт строительство парка отдыха. Посёлок заасфальтирован,постоянно благоустраивается.Рядом с посёлком есть дачный посёлок с проведённым электричеством,водой и камерами наблюдения. Имеются гаражные кооперативы.В квартире заменены стояки отопления и водоснабжения,поставлены новые счётчики воды до 2029 г. Окна МПО,пол выровнен и покрыт хорошим линолеумом.В комнатах сделан косметический ремонт,стены оклеены качественными,моющимися обоями ;проведён интернет. Атмосфера самой квартиры благоприятна для жизнедеятельности и комфортного проживания семьи с детьми или без.Квартира тёплая,зимой форточки стоят на режиме проветривания.К покупке рекомендую. Продажа 3-комнатной квартиры в Мирнинском районе республики Саха (Якутия) без посредников.
Собственник
ID 60020647
Документы проверены
три дня назад
31 окт, 20:33
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
3-комн. квартира, 65,1 м², 8/9 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Мирный, Советская улица, 15/2 от Мирнинский
11 600 000 ₽
178 187 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру на 8 этаже, рядом с городским парком отдыха. Дом находится в самом центре города с очень развитой инфраструктурой, куда входят детские сады, школа, магазины, кафе, автобусные остановки, современные детские площадки, спортивная площадка, в шаговой доступности все крупные организации города, центральная площадь, дом культуры, администрация, медицинские учреждения. Квартира с хорошим ремонтом, останется вся мебель, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина и встроенная бытовая техника. Вариант заезжай и живи. В квартире очень светло, тепло и уютно (зимой даже жарко). Интеллигентные и культурные соседи. Интернет протянут. Проблем с напором ХГВС нет. Стоит пятиступенчатый фильтр питьевой воды с накопителем. За счет удобного расположения, полное отсутствие уличной пыли внутри квартиры. Без обременений и долгов, единственный собственник. Торг уместен. 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Мирнинском районе республики Саха (Якутия).
Собственник
ID 127458247
месяц назад
14 сен, 18:56
3-комн. квартира, 60,9 м², 2/4 этаж
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирный, Советская улица, 17 от Мирнинский
6 000 000 ₽
98 522 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира на 2 этаже в центре города с развитой инфраструктурой. Рядом школа и детские сады, спортивная площадка с тренажерами и новая детская площадка. До городского парка 5 минут. Квартира с очень удобной планировкой- окна выходят на запад и на восток. Все окна большие. В квартире имеется 3 кладовки. Одна из них большая- подходит для гардеробной. В доме толстые стены и широкие подоконники. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. На кухне биметаллический радиатор, в комнатах чугунные. В квартире остаётся мебель и бытовая техника. Квартире нужен косметический ремонт. Срочная продажа! Цена действительна до 1декабря. Без торга. 1 взрослый собственник, в собственности больше 5 лет. Ипотека возможна.
Собственник
ID 103043897
неделю назад
23 окт, 17:44
3-комн. квартира, 57 м², 4/5 этаж
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Удачный, Новый Город мкр, 1
3 500 000 ₽
61 404 ₽/м²
Продам уютную 3х комнатную квартиру , 1 дом, 4 этаж. Квартира очень тёплая. Реальному покупателю торг. Рассмотрю обмен на малосемейку или однушку на первом этаже!
Собственник
ID 72229678
Документы проверены
3 недели назад
12 окт, 11:51
3-комн. квартира, 80 м², 2/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Удачный
5 000 000 ₽
62 500 ₽/м²
Уютная и с хорошей аурой квартира, один собственник. В квартире поменяны окна,входные и межкомнатные двери,на балконе все рамы открываются,глухих нет. Косметический ремонт сделан частично. Школа и детский сад рядом с домом. Потенциальному покупателю будет доступна скидка.Квартира без долгов. Варианты оплаты по договоренности,в пределах разумного.
Собственник
ID 78537190
2 месяца назад
29 авг, 12:15
3-комн. квартира, 79,4 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Удачный, Новый Город мкр, 19
6 000 000 ₽
75 567 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в доме, расположенном по адресу: Россия, Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Удачный, микрорайон Новый Город, 19. Общая площадь квартиры составляет 79.4 кв. м, жилая площадь — 49 кв. м, а просторная кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков 2.5 метра, что создает ощущение простора и уюта. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она готова к заселению без дополнительных вложений. Просторная гостиная и две уютные спальни обеспечивают комфортное проживание всей семьи. 2 ладовые комнаты,Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Санузел отдельный, современно оборудован. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть лоджия — отличное место для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда быть уверенным в наличии места для машины. Район хорошо развит: рядом есть школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Собственник
ID 100135842
месяц назад
22 сен, 10:16
3-комн. квартира, 65,7 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 8 от Мирнинский
8 700 000 ₽
132 420 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в г.Мирном на улице Солдатова, д.8. Общая площадь составляет 65.7 кв. м, жилая — 41.6 кв. м, а кухня — 7.7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Квартира продаётся собственником. Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это именно то место, о котором вы мечтали!
Собственник
ID 145323550
неделю назад
21 окт, 13:19
3-комн. квартира, 71,6 м², 5/9 этаж
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирный, Комсомольская улица, 22 от Мирнинский
7 900 000 ₽
110 335 ₽/м²
ул. Комсомольская 22, этаж 5/9 Удачная планировка квартиры, комнаты раздельные, большие прихожая, коридор, кладовка, раздельный санузел, хороший вид на улицу и во двор, теплая. Ремонт косметический. Установлены евроокна, межкомнатные двери, счетчики на воду. Полы линолеум. Хороший район, удобное расположение дома. В шаговой доступности детсады, школы, магазины, бассейн, храм, дендропарк и др. Чистый, просторный двор, новая детская площадка. много парковочных мест, спокойный подъезд, новый лифт. Свободная продажа, квартира без обременений
Собственник
ID 503841
неделю назад
22 окт, 08:09
3-комн. квартира, 66 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирный, Комсомольская улица, 2А от Мирнинский
10 300 000 ₽
156 061 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Мирного по адресу: Комсомольская улица, 2А. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2001 году. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, жилая — 39.8 кв. м, кухня — 9.8 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она готова к проживанию без дополнительных вложений. Удобная планировка с тремя комнатами обеспечивает комфортное размещение для семьи. Просторная кухня позволяет воплощать кулинарные идеи. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Также есть лоджия для приятного отдыха на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для удобных покупок рядом расположены магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до всех необходимых мест. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!
Собственник
ID 141172035
3 недели назад
7 окт, 04:18
3-комн. квартира, 66 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 10 от Мирнинский
9 000 000 ₽
136 364 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в панельном доме, расположенная по адресу Россия, Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 10, улица Солдатова, 10, 10. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, а кухня занимает просторные 18 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире недавно проведен косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Планировка включает в себя три комнаты и два отдельных санузла, что очень удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем более комфортным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка рядом с домом. Район развит и благоустроен, здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому можно не беспокоиться о детском образовании и медицинском обслуживании. Вокруг множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без дополнительных комиссий и скрытых платежей. Такой вариант отлично подойдет для семьи, которая ищет просторное и комфортное жилье. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества лично.
Собственник
ID 49777108
5 месяцев назад
22 май, 10:36
3-комн. квартира, 76,2 м², 1/9 этаж
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Тихонова, 12к2 от Мирнинский
7 300 000 ₽
95 801 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира у городского парка. Окна квартиры выходят на две стороны дома. Во дворе большая детская площадка. Район с развитой инфраструктурой.
Собственник
ID 47953808
месяц назад
5 сен, 08:35
3-комн. квартира, 66,4 м², 8/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 2/1 от Мирнинский
6 490 000 ₽
97 741 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: г. Мирный, ул. Солдатова, 2/1. Площадь — 66,4 м², 8 этаж из 9. Квартира тёплая, окна выходят во двор и на детскую площадку. Установлены пластиковые стеклопакеты и хорошая современная металлическая входная дверь. Санузел раздельный, есть застеклённый балкон. Состояние жилое, квартира без современного ремонта. Мебель остаётся новому собственнику. В 2024 году в подъезде сделан хороший ремонт — подъезд чистый и ухоженный. Отличное расположение для семьи с детьми: рядом с домом современный детский сад, школа 26 примерно в 150 метрах, неподалёку находится поликлиника. В пешей доступности магазины, остановки и всё необходимое для повседневной жизни. Продажа от собственника. Цена — 6 490 000 ₽. Разумный торг после осмотра.
Собственник
ID 47956165
Документы проверены
вчера
2 ноя, 20:14
3-комн. квартира, 65,7 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Солдатова, 10 от Мирнинский
8 000 000 ₽
121 766 ₽/м²
Продается хорошая 3-х комнатная квартира. Удобное расположение дома, вблизи детских садов и школ. В 5-х минутах ходьбы находится городской парк. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. В квартире остается все необходимое для проживания. Продажа в связи с переездом. Долгов и обременений по квартире нет.
Собственник
ID 123155505
5 месяцев назад
12 май, 17:20
3-комн. квартира, 60,4 м², 2/3 этаж
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Ленина, 21 от Мирнинский
6 000 000 ₽
99 338 ₽/м²
Стена между кухней и комнатой убрана, получилась студия с двумя спальнями, санузел перенесён в кладовку (документы оформил, гидроизоляция вытяжка всё ок) при желании можно установить второй санузел в штатное место. Со стен, потолка удалена старая штукатурка ( до бетона), стены выровнены( knauf не по маякам), удалил деревянные полы вместе с бутором под ними, сделал стяжку (кухонная зона тёплый пол) по всей квартире в один уровень. Естественно все трубы пластик (водоснабжение двухконтурное (4 счётчика)) батареи биметал, окна Veka. Квартира тёплая и тихая (первый этаж коммерческий), окна выходят на две стороны, самый центр) до площади два шага в прямом смысле слова, обременений нет.
Собственник
ID 15872484
2 недели назад
21 окт, 09:20
3-комн. квартира, 57 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, улица Тихонова, 2 от Мирнинский
8 200 000 ₽
143 860 ₽/м²
Продам 3 комн квартиру. 2 года назад сделан капитальный ремонт. Заменена проводка, новая сантехника и многое другое.
Собственник
ID 27077237
Документы проверены
5 месяцев назад
3 май, 07:46
3-комн. квартира, 58,6 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, Айхал пгт, улица Кадзова, 3
1 500 000 ₽
25 597 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в поселке городского типа Айхал, по адресу: улица Кадзова, 3. Общая площадь — 58.6 кв. м.
Собственник
ID 143085499
2 месяца назад
31 авг, 12:16
3-комн. квартира, 61,7 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Саха (Якутия), Мирный, Советская улица, 21А от Мирнинский
7 900 000 ₽
128 039 ₽/м²
Продаётся квартира от собственника. Уютная трехкомнатная квартира площадью 61.7 кв. м расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создаёт ощущение простора. Жилая площадь - 38.5 кв. м, кухня - 8.5 кв. м. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение на протяжении всего дня. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один отдельный санузел и два балкона, один застеклён. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Жилой комплекс окружён зелёными насаждениями и обустроен для комфортного проживания. Рядом с домом находятся школы, детские сады , поэтому всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. В округе расположены магазины, где можно купить продукты и другие товары. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить её достоинства и уют. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 142296461
2 недели назад
15 окт, 12:19
3-комн. квартира, 56,9 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Мирный, шоссе 50 лет Октября, 7 от Мирнинский
8 000 000 ₽
140 598 ₽/м²
3-х комнатная квартира. В Мирном. Косметический ремонт, евро окна, евро батареи. Новые трубы отопления, водопровода и канализации. Квартира очень тёплая. Без долгов и обременений. Спокойные соседи.
Собственник
ID 83409920
год назад
29 сен, 15:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
2-комн. квартира, 61 м², 8/16 этаж
С мебелью
ЖК «по ул. Рыдзинского (16 квартал)»
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Рыдзинского, 22В от Мирнинский
15 950 000 ₽
261 475 ₽/м²
Квартира с перепланировкой. ремонт дизайнерский. Не стандартный серо-белый. вся мебель, декор остаётся новым хозяевам. Дом с автономным отоплением, что даёт очень хорошую экономию при квартплате. Вся кухонная техника производство немецкой фирмы " Кёртинг". Два кондиционера. Вид на улицу и на двор.
Риелтор
ID 111889027
Посмотреть все объекты
5 часов назад
сегодня, 05:25
1-комн. квартира, 36,4 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Булунский улус, Тикси пгт, улица Морская, 18 от Мирнинский
800 000 ₽
21 978 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Тикси по адресу: Морская улица, 18. Общая площадь составляет 36,4 кв. м, расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и уютных вечеров. В квартире проведен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Светлая комната с выходом на балкон создает атмосферу уюта и комфорта. Ванная комната и санузел раздельные, что удобно для проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома расположены Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Переезд в эту квартиру станет отличным решением для людей, ценящих уют и практичность. Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
Собственник
ID 126063077
год назад
25 янв, 17:36
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Мирнинском районе республики Саха (Якутия)?
  • ✓ В базе Циан 21 3-комнатных квартир в Мирнинском районе республики Саха (Якутия)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:110,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:740 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 56,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 81,9 м²