В РАЙОНЕ Старого города!!!
Большая 4-комнатная квартира в топовом 4-хэтажном доме
Дом клубного приватного типа, малоэтажный, малоквартирный, 2-х подъездный,
блочный, инд.планировки, с закрытой территорией, со своим ГРП
В подъезде-всегда чисто, лестницы и межэтажные площадки отделаны гранитом, закрыты дверями.
Автономное отопление обеспечивает ощутимую экономию отопления , позволяет регулировать комфортный режим проживания в любой сезон, в квартире установлен настенный газ.котел BAXY, 24 кВт.
кондиционер поддерживает нормальный внутренний микроклимат летом.
Комбинированные теплые полы в зонах с плиткой: электрические (кабельные ТЕПЛОЛЮКС)-в санузлах, и водяные в холле и на кухне (м/пластиковые трубы) - создают комфорт и удобство.
В доме организовано наружное и внутреннее видеонаблюдение, подъездный в/домофон с видеорядом (6 камер), с возможностью переговоров и открывания вх.двери ч/з Моб.телефон. Это безусловные элементы безопасности и контроля. Также установлен индивидуальный в/домофон (с регистр/архивацией в/звонков) на входе в квартиру.
Район - исторический центр, территория Старого города, в тихом спокойном месте внутри дворов, где нет активных автодвижений, шумных дорог, магистралей, бесконечного потока пешеходов, ограниченный въезд а/транспорта
рядом - Зеленый луг, откуда круглый год веет свежим воздухом, прогулочный променад, занятия спортом - легко доступны,
В близком радиусе расположены все жизненно-важные объекты - магазины, школы, детсады, банки, к/театры, театры, библиотеки, музеи и тд
полноценная 4-комнатная с редко удобной планировкой без объединений, без перепланировок, с практически квадратными комнатами.
на 2-м этаже - не низко и не высоко, подниматься легко , отсутствует бесконечные ожидания лифтов,
Площадь - 133 кв.м., оптимальная площадь для проживания семьи с детьми, два санузла: гостевой и просторный основной санузел с ванной-джакузи, душевой кабинкой, со стиральной машинкой, и всей необходимой сантехникой.
Удобная большая прихожая со встроенным шкафом купе, и такая же большая и удобная кухня.
Материалы :
Полы и стены отделаны материалами производства Бельгии, Италии, Испании, сантехника Испания Roca.
Потолок гипсокартон - частично зеркальные, частично - многоуровневые со светильниками
На кухне и прихожей - керамическая плитка с фигурной укладкой,
В квартире выполнена межкомнатная прокладка сети интернет и кабельного ТВ
Окна - стеклопакеты 2-х камерные, выходят на три стороны
Входная дверь двойная. Металлическая MultiLock вместе с межкомнатной дверью значительно повышают звукоизоляцию квартиры.
Продается как есть. С мебелью: кухня фабрики GATTO, со встроенной бытовой техникой, спальные гарнитуры MERSEDES, DENADA , гостиный гарнитур SPARTA, всё производства Италии
Квартира от первых хозяев, без обременения, без долгов, юридически - чистая
