6 100 000 ₽
79 531 ₽/м²・Включая НДС 1 100 000 ₽
ОБЪЕКТ
Продаётся нежилое помещение на первом этаже. Отдельный вход с крыльцом. Парковка прямо у входа.
Окна выходят на улицу Дружбы Народов и во двор — естественный свет, хороший обзор.
Состояние — базовая отделка. Требуется косметический ремонт.
Улица Дружбы Народов — одна из главных транспортных артерий Нерюнгри. Объект на виду, вывеску видно с дороги и тротуара. Высокая проходимость, удобный заезд, остановки рядом.
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Цена ниже рынка именно из-за состояния. Вы получаете чистый лист и делаете ремонт под свой бизнес — не переплачиваете за предыдущий ремонт, который вам, скорее всего, всё равно не подошёл бы.
Это не минус. Это хорошая возможность сэкономить и получить офис, который будет идеально работать на вас.
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Офис под любой бизнес. Вот примеры:
— Пункт выдачи заказов (WB, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК)
— Офис: юридический, бухгалтерский, строительный, кадровый
— Стоматология, медицинский центр
— Аптека
— Сервисный центр (ремонт телефонов, техники, часов)
— Магазин
— Склад-магазин
— Учебный центр, курсы
— Парикмахерская, салон красоты
— Фотостудия
— Швейная мастерская
Если у вас другой формат — уточните, скорее всего, он тоже подойдёт.
ПРОДАЖА — НЕ СЛОЖНАЯ, А ЧЕСТНАЯ
— Объект в собственности
— Не в залоге, не под арестом
— Без долгов по коммуналке
— Без обременений
— Выписку из ЕГРН покажу перед сделкой
УСЛОВИЯ
Торг обсуждается при осмотре — итоговая цена зависит от скорости сделки, готовы рассмотреть Ваши предложения. Предложение от собственника, риелторов просьба не беспокоить.
