Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Якутске
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Якутске

Купить загородную недвижимость на шоссе Сергеляхское в городе Якутск

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 29,7 м², 17 сот.
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Сергеляхское шоссе
8 500 000 ₽
Если вы давно ищете большой участок в районе Сергеляха, обратите внимание на этот объект. Предлагается земельный участок 17 соток с домом в ДСК Ландыш, Сергеляхское шоссе, 7 км. Участок расположен на второй линии с закрытым въездом, которым пользуются всего несколько соседей. Тихое, приватное место с хорошим окружением. На территории расположен зарегистрированный дом, а также дополнительное строение. Участок ровный, просторный, с соснами и зелеными насаждениями - отличное место как для постоянного проживания, так и для строительства нового дома. Коммуникации: газ; электричество; летний водопровод. Документы: 1 собственник; кадастровый номер: 14:36:106090:78. Продажа срочная, поэтому готовы обсуждать разумный торг с покупателем после показа. Звоните по указанному номеру. Отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Купить загородную недвижимость на шоссе Сергеляхское в городе Якутск.
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
вчера
вчера, 09:30
Участок, 18.35 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Якутск, Сергеляхское шоссе, 9
7 538 000 ₽
Продаются одновременно единым лотом 2 смежных участка площадью 6,34(+-3) и 12,01 (+-3) по адресу Якутск, Сергеляхское шоссе, 9 км. ДСК Эфир.
Собственник
ID 129903644
полгода назад
20 сен, 11:03
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск от ул. Сергеляхское
700 000 ₽
Срочно продаем участок с газом, светом, ИЖС. Участки проходят по всем государственным программам ДВИ Площадь одного земельного участка (кв.м.) 8 соток (вместе около 16 соток) Участок сухой, ровный правильной формы. Недалеко от трассы — 500 метров, 250 метров от грунтовой дороги. С хорошими подъездными путями. Соседи с двух сторон, огорожена. Кад. номер: 14:32:130101:1555; 14:32:130101:1556 Виды разрешенного использования: ИЖС, разрешение строительство имеется. Участок газифицирован, электричество есть, летнее водоснабжение в перспективе. Без каких либо обременений и долгов, все документы имеются, один собственник. Цена: 700 за 1 участок, при приобретении обеих очень хороший торг. Загородная недвижимость на шоссе Сергеляхское в городе Якутск.
Собственник
ID 86422808
3 недели назад
8 июл, 14:14
Участок, 8.19 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, проезд Забота от ул. Сергеляхское
2 350 000 ₽
Внесён задаток В продаже земельный участок в Сатале: по адресу: Намский тракт 15 км., СОНТ Забота; остановка в 5 минутах от участка; 8,19 соток ИЖС, по факту 9,7 соток; участок сухой и ровный, правильной формы; газовый стояк выведен к забору; на участке растут берёзы
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Участок, 12.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, проезд Зеленый Берег от ул. Сергеляхское
700 000 ₽
Продам земельный участок в 1 квартале СОНТ СаталПлощадь - 12,4 соток! Есть все - газ, свет, интернет Расположен в 1 км от трассы! Участок ровный, сухой, правильной формы Рядом ручей Квартал полностью обустроенный, с инфраструктурой, кругом все соседи зимуют В шаговой доступности идёт строительство детского сада и школы Свежий воздух, красивый пейзаж, спокойный, умиротворенный уголок в 20 минутах езды от шумного города Только в эти дни СУПЕРЦЕНА Спешите приобрести идеальный участок для постройки дома вашей мечты! Ватсап и звонки Продается загородная недвижимость на шоссе Сергеляхское в городе Якутск.
Собственник
ID 24649223
год назад
3 июл, 09:08
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 86,8 м², 5.11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Винокурова, 83/1 от ул. Сергеляхское
13 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВ Продается замечательный частный дом в черте города по ул. Винокурова 83/1 в шаговой доступности от города !!!!! * участок 5.11 соток * площадь дома 86,8 * этажность 2 * основание плита * год постройки 1994 * тип дома брус * Микрорайон Сайсары Имеется центральное водоснабжение , ГАЗ( котел) септик 8 кубов Также есть гараж, большой балкон который создает особую атмосферу в доме , подойдет любой семье которая не хочет жить далеко от города ОДОБРИМ ИПОТЕКУ КАЖДОМУ , полное сопровождение до получения ключей 7 мин и ты уже в центре города ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ , УСПЕВАЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ МЕЧТЫ Продам загородную недвижимость на шоссе Сергеляхское в городе Якутск.
Собственник
ID 116074223
Документы проверены
год назад
2 июл, 06:43
Дом, 70 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Сатал кв-л, улица Эстрадная, 2 от ул. Сергеляхское
5 000 000 ₽
Продается дом, в который хочется возвращаться! Уютный частный дом из бруса (размер 18х18) в живописном месте по Намскому тракту (г. Якутск, СНТ Победа ул. 111д). Это идеальный вариант для загородного отдыха и проживания (соседи зимуют). О доме (общая площадь 70 кв.м): Планировка: просторная прихожая, две изолированные спальни, светлая кухня-гостиная. Состояние: дом ухоженный, используется только в летний период. Вся мебель остается — заезжай и живи. Комфорт: в доме есть красивая сауна-баня — лучшее расслабление после выходных. Участок (10 соток, правильной формы): Сухой, ровный участок прямоугольной формы. Все продумано для отдыха: Большая крытая беседка для чаепитий и ужинов на свежем воздухе. Просторная терраса. Ухоженная костровая зона для шашлыков. Небольшая теплица для свежих овощей. Локация: Намский тракт, СНТ Победа. Тихий поселок, доброжелательные соседи, многие живут круглый год. Цена снижена до: 5 400 000 руб. Звоните, покажем дом!
Собственник
ID 132325743
3 недели назад
8 июл, 03:56
Дом, 122 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, проезд Изобильный от ул. Сергеляхское
6 000 000 ₽
Продается просторный и светлый дом, идеально подходящий для семьи с детьми тех, кто ценит тишину и круглогодичного проживания в чд. Строили для себя, используя только качественные материалы. * Дом: Общая площадь — 122м². Брусовый, фундамент лафет,крыша Металлочерепица * Планировка: 1 этаж — кухня-гостиная, (совмещен)санузел, 2 этаж — 2спальни( 1 большой)Высокие потолки (3м). * Участок: 7соток, категория ИЖС. Есть туалет и летний душ,гараж на 1 машину с авто воротами, пристроен к дому (то есть зимой можно не выходя на улицу сразу выехать на машине) .Все коммуникации заведены в дом и функционируют: * Отопление: котел Rinnay * Водоснабжение: привозное 1 куб * септик 6 куб * Скоростной интернет Ростелеком локация Дом расположен в экологически чистом месте. * Транспорт: 30 минут до города на авто,ездит автобус * Удобства: поблизости находятся школа, детский сад, (ЖАТАй,Марха) * Природа: Рядом лес и мыраан — отличное место для прогулок и отдыха. Юридическая чистота Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Торг или ваши варианты
Собственник
ID 106262177
месяц назад
4 июн, 12:23
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Жатай городской округ, Жатай рп, Водник СОТ, улица Корабельная от ул. Сергеляхское
2 600 000 ₽
2 600 000 ₽ Характеристики Тип: Участок под ИЖС Благоустройство: Есть возможность подключения Район: Покровский тракт Описание Продаю земельный участок по Покровскому тракту 12 км.. 10 соток, участок сухой, правильной формы ИЖС проходит по ДВИ Свет рядом, газ в перспективе на 2028г Соседи зимуют, отличные подъездные пути — участок находится недалеко от трассы Кадастровый номер:14:35:112003:18484 Есть уведомление о начале строительства Без обременений и долгов Один собственник Не аренда
Собственник
ID 131229300
год назад
19 июн, 12:22
Участок, 13.93 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Можайского от ул. Сергеляхское
1 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ВСЕГО 1 900 000 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается земельный участок в мкр. Марха, ул. Можайского, з/у 121/3. Площадь 14 соток Категория ИЖС Кадастровый номер: 14:35:108001:7680 Главное преимущество участок можно разделить на 2 самостоятельных участка, что делает покупку отличным вариантом как для строительства, так и для инвестиций! Коммуникации: Газ Электричество подключено На участке имеется зарегистрированный небольшой домик Цена снижена до 1 900 000 только на ближайшие дни и только за наличный расчет! Успейте приобрести перспективный участок по выгодной цене. Такие предложения долго не задерживаются! Звоните и записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 13:10
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Хатын-Юряхское шоссе, Ф-17 от ул. Сергеляхское
3 500 000 ₽
Ищем новых владельцев для нашего домикаУчасток пока не подходит по ДВИ и ипотеку. При желании можно дооформить, надо время и силы для этогоа нам надо срочно продать за наличные Хатынг Юрях, ф-17-есть в 2 гис под сопкой любви и парком Юрдэл ИЖС, старый дом снят с учёта, новый дом ещё не поставлен, газ рядом у соседей Тихий район, с хорошими подъездными путями, конечка автобуса 18 6 соток официально, в процессе оформления на 9 соток. Отсыпан, хороший ленточный фундамент, можно построить 2-3 этажа дополнительно Есть колодец, место под баню Старый домик в нормальном состоянии, можно сделать под баню или гараж
Собственник
ID 91971164
год назад
6 июл, 09:32
Дом, 71,7 м², 10 сот.
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Земляничная, 7 от ул. Сергеляхское
6 000 000 ₽
Продается брусовый дом в квартале Северный. Одноэтажный дом, построенный в 2025 году из экологичного бруса. Расположенный по адресу: квартал Северный, улица Земляничная, з/у 7. О доме: Тип дома: Одноэтажный, полностью брусовый. Год постройки: 2025. Общая площадь: 71.7 кв.м. продуманное пространство для комфортной жизни. Об участке: Площадь: 10 соток достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или детских игр. Категория земель: Земли населённых пунктов. Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) полная свобода для ваших идей. Состояние участка: Правильной прямоугольной формы, газ и электричество у забора. Важные детали: Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Имеется обременение в Сбербанке.
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 08:25
Дом, 94 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Мечта мкр от ул. Сергеляхское
8 300 000 ₽
В продаже дом ИЖС (в собственности) по адресу: САТАЛ, мкр Мечта 2-этажный благоустроенный дом из кругляка 2015 года постройки, пл. 94.1 квм. площадь участка 10 соток Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, дополнительный теплый домик, летний двухэтажный сарай, душ, баня, септик на 8 кубов, ёмкость для воды, кухня, газовая плита, удобства в доме, кондиционер, оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ (НТВ ПЛЮС). Картофельное поле, теплица, грядки, малина, смородина красная, черная итд. Идеально для семей с детьми, игровая площадка на участке. Хорошие подъездные пути, недалеко от трассы и главной дороги микрорайона. Все документы готовы к продаже, 1 собственник, без обременения и долгов.
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Участок, 770 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Саха (Якутия), Якутск, Вилюйский тракт, 17/1 от ул. Сергеляхское
890 000 ₽
Срочно продаю участок.В связи перездом. ровный.прямоугольной формы не огорожен. свет есть ,газ проведут к 2026 г . в дальнейшем планируеться постройки школа.детский сад и магазины будет как поселок. рядом лес хороший свежий воздух.и красивое озеро, не упустите шанс купить участок в дальнейшем будет дороже звоните и пишите срочно.в связи переездом.За наличку хороший торг.
Собственник
ID 128540897
3 недели назад
6 июл, 23:35
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Северный кв-л от ул. Сергеляхское
2 100 000 ₽
Срочная цена только до 22.09.2024г. Есть возможность подключения газа, воды, электричества. Пролаживают перед участком асфальтовую дорогу, а в конце участка берёзовая роща.
Собственник
ID 121131968
год назад
28 сен, 12:22
Дом, 41,4 м², 3.4 сот., ИЖС
Республика Саха (Якутия), Якутск, Загородный кв-л, улица Беринга, 15 от ул. Сергеляхское
4 950 000 ₽
Продается земельный участок 3,4 сотки с домом 41,4 кв. м. В доме центральное отопление, горячая и холодная вода Тип дома: Участок сухой, высокий, есть место для строительства. Тип участка: под индивидуальное жилищное строительство Участок ИЖС 3,4 соток. Ровный, сухой, отсыпанный. Дом 1965 гп Каркасно-щитовой. Дом состоит из кухни-гостиной и комнаты. В доме центральное отопление и водоснабжение. Электричество. В доме имеется вся необходимая мебель и техника. Остановка в 2 минутах от дома. До центра на машине 15 мин. Также рядом с домом СОШ 13, д/с "Звездочка". Торг реальному покупателю готовы рассмотреть. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, в доме никто не прописан. Код пользователя: 200539 Номер в базе: 12083316
Агентство недвижимости
Этажи Якутск
Документы проверены
вчера
28 июл, 17:33
Дом, 210 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, шоссе Покровское от ул. Сергеляхское
14 000 000 ₽
Продам брусовый 2-х этажный дом с встроенным гаражом. Покровский тракт 8 км. Площадь 210 м. кв. Индивидуальная планировка. Удобное расположение. Все стены и простенки в доме капитальные, из бруса. Фальш стен нет. Фундамент ленточный железобетонный. С наружи утеплен и обшит сайдингом. ИЖС, Есть прописка. Участок 11 соток. Год постройки 2008. Газ, свет круглогодично. Летний водопровод, питьевая вода, (горводоканал). Септик 10 кубов, утеплен, с подогревом. Ворота уличные и гаражные автоматические. Интернет (Ростелеком), оптоволокно. Установлена система Умный дом, контроль всех основных параметров можно производить на любой удаленности. Остановка и магазин рядом. Продаю с мебелью и частично с бытовой техникой.
Собственник
ID 83166076
полгода назад
25 сен, 10:51
Дом, 96 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Птицефабрика мкр, Ытык-Кюель мкр, Б-5 от ул. Сергеляхское
8 900 000 ₽
Продается 2-этажный уютный дом с гаражом. - район Птицефабрики; - S участка 1489 кв.м.; - S дома - 96 кв.м; - гараж на 4 машиноместа, S 84 кв.м. . Дом построен из качественных материалов (брус 18 см 1 этаж, сип-панель 2 этаж, утеплитель, обшивка), светлые и просторные комнаты на втором этаже, тещина комната. Кухня оформлена в светлых тонах, обставлена необходимой мебелью. Вариант заезжай, живи и наслаждайся, так как дом построен с любовью. На участке есть территория, обустроенная для семейных посиделок и барбекю. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уединение в живописном районе для проживания и отдыха. . Котел (напольный) Лемакс, насос находятся в гараже, имеется летний водопровод (Водоканал). В зимнее время вода привозная, в гараже установлен бак для воды на 3 куба, септик 8 кубов. . В шаговой доступности СОШ 19, д/сад Подснежник, фирменный магазин Птицефабрики. До центра 15 минут без пробок
Собственник
ID 140451715
два дня назад
28 июл, 12:15
Участок, 11.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Хатын Чаран, 12 от ул. Сергеляхское
2 000 000 ₽
ДВИ! Газ у соседей! От асфальтовой дороги 550 метров! Огорожен, находится высоко, правильная форма. Продаётся участок 11 соток в ИЖС — правильная прямоугольная форма, ровный и высокий рельеф. Участок полностью огорожен по периметру, расположен второй линией от асфальтовой дороги: здесь и тишина, и удобный круглогодичный доступ в любое межсезонье. Подъездные пути отличные. Документы готовы к сделке, разрешение на строительство оформляется. Юридическую и финансовую чистоту сделки гарантирует Центр недвижимости "Этажи" — поможем с одобрением ипотеки и обеспечим полную безопасность. Код пользователя: 209215 Номер в базе: 13449947
Агентство недвижимости
Этажи Якутск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 10:54
Дом, 63 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, проезд Райский Уголок, 2 от ул. Сергеляхское
5 500 000 ₽
Срочная продажа! Снизили цену до 5 500 000 рублей (прежняя стоимость — 6 млн рублей). Также рассмотрю вариант сдачи в долгосрочную аренду в счет ремонта. Идеальный выбор для тех, кто хочет сменить городскую суету на чистый воздух без потери комфорта. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:Площадь: основной дом 8х7 м.Материал: качественный брус. Дом полностью устоялся, готов к чистовой отделке под ваш вкус. Бонус: готовый оклад под пристройку (2.5х7 м). Вы легко сможете увеличить площадь дома до 80 кв.м. Участок: 6 соток, сухой, ровный. Отличное место для гаража, бани или огорода. КОММУНИКАЦИИ:Свет: подключен и заведен в дом.Газ: проходит прямо по улице, точка подключения находится рядом. ИНФРАСТРУКТУРА:Микрорайон активно застраивается, многие соседи живут круглогодично.13-й квартал ценится за удачное расположение, хорошие подъездные пути, тишину и спокойствие.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Документы полностью готовы к сделке.Есть обременение (Сбербанк) — сделка будет максимально прозрачной, безопасной и пройдет строго через банк. Готова к конструктивному диалогу и разумному торгу с реальным покупателем!Цены в Сатале растут с каждым сезоном. Успейте купить перспективный объект с возможностью расширения по отличной цене. Для риелторов: Сотрудничество приветствую, но свою комиссию закладывайте сверху указанной стоимости. В объявленную цену мои расходы на агентов не входят.
Риелтор
ID 77009238
2 недели назад
10 июл, 05:08
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, улица Дархан, 40/6 от ул. Сергеляхское
2 900 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС на Покровском тракте, мкр "Тускул", ул. Дархан. Недалеко от трассы, идет активное строительство, соседи с двух сторон. 1 собственник. Сделка чистая, без обременений. Земля сухая, не подтапливает. Кадастровый номер 14:35:112003:8926 Присвоен адрес, схема участка в росреестре имеется. Возможен торг
Собственник
ID 86635235
месяц назад
4 июн, 12:17
Участок, 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск от ул. Сергеляхское
400 000 ₽
Продаются участок, 25 соток, по Намскому тракту 56 км, рядом с. Партизан , новый строящийся микрорайон Светлый ( Генплан утверждён ), ИЖС , 250 м от Намского тракта , по общему периметру застолблен , свет подведён к каждому участку ( техусловие ), газ в 10 м ( подходит под программу социальной газификации) , выдаётся техусловие на электроэнергию, разрешение на строительство на сухой ровной земле, в собственности, продажа подходит под программу ДВИ и все программы господдержки , возможен автообмен, варианты, оптом торг. конт.тел. собственника есть ватсап
Собственник
ID 109843671
год назад
31 авг, 12:08
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Саха (Якутия), Якутск, Покровский тракт, 13 км от ул. Сергеляхское
2 500 000 ₽
Продается участок в мкр. Тускул! Адрес: ул. Ситим (возле теплиц, Покровский тракт, 13 км) Площадь: 8 соток Кадастровый номер: 14:35:112003:10689 Идеальное место для вашего будущего дома или дачи! Участок с ровной поверхностью, без красных линий и обременений. Коммуникации: Электричество подведено, что позволяет сразу приступить к строительству или обустройству. На участке: Летний домик 4х6 м с терассой 2х6 м (дом не зарегистрирован). Отличное место для отдыха с семьей и друзьями! Цена: • С домом: 3.000.000 руб. • Без дома: 2.500.000 руб. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Собственник
ID 123152903
год назад
9 ноя, 12:22
Дом, 35 м², 6 сот.
Республика Саха (Якутия), Якутск городской округ, с. Маган, Кынат СОТ, 231 от ул. Сергеляхское
2 050 000 ₽
ЭКС. В продажу выставлена красивая дача - Маганский тракт 9км СНТ Кынат Дом с мансардным этажом - 34,3кв.м Район - СНТ Кынат Баня лафет - 15кв.м. Участок - 617кв.м. (По факту 8 СОТОК-можно подать заявление на расширение) Кадастровый номер - 14:35:204002:60 Сам участок ровный и правильной формы Свет круглогодичный, газ до конца 2027г Летний водопровод Огорожен со всех сторон, установлен новый забор На участке растут лиственница, береза Места достаточно для постройки второго дома Остановка 7мин ходьбы (102 автобус) Долгов нет, два взрослых собственника
Агентство недвижимости
ПРИОРИТЕТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на шоссе Сергеляхское в городе Якутск?
  • ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости на шоссе Сергеляхское в городе Якутск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:286,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,7 м² (площадь дома), 18,4 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 29,7 м² (площадь дома), 18,4 сот. (площадь участка)