Купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
20 500 000 ₽
151 403 ₽/м²
Просторная квартира 135,4 м² с видом на зелёный луг — заезжай и живи!
Продаётся светлая и уютная квартира с продуманной планировкой:
общая площадь — 135,4 м² + балкон 9,6 м²
Монолитно-каркасный дом 2015 г.
Отличная инсоляция и открытые виды
Идеально для семьи, ценящей пространство и комфорт
Малоэтажный дом, тихие соседи.
Планировка:
— 3 изолированные комнаты ( 2 больших детских и мастер-спальня со своим санузлом)
— просторная кухня-гостиная
— 2 санузла (душевая, ванная)
— большая гардеробная / кладовая 6,8 м²
Вид из окон:
зелёный луг, церковь и проспект Ленина — много света, воздуха и ощущение простора
Кухня:
выполнена из качественных материалов (МДФ) полностью укомплектована техникой: встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, газовая плита, духовой шкаф.
Мебель и встроенная техника остается новым владельцам. Квартира продается в связи с переездом.
Всё продумано для комфортной жизни — без дополнительных вложений
Состояние: заезжай и живи сразу после сделки
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 300 000 ₽
189 522 ₽/м²
Продаем 2-комнатную квартиру в 203 мкр.
Общая площадь 64.9 кв. м. Объединенная гостиная и кухня, спальня, раздельный санузел, гардеробная, кабинет, лоджия, балкон.
Квартира расположена на последнем 14 этаже, окна выходят на живописный зеленый луг, красивый пейзаж без строений и зданий - только природа и простор.
Удобный вход\выход из подъезда на две стороны (единственный во всем доме), на зеленый луг и во двор. На этаже всего 4 квартиры, спокойные и тихие соседи. Грузовой и пассажирский лифты.
Продажа от собственника, без долгов, без обременений и тд. В квартире остается часть мебели и техники. Торг.
Хорошая цена
С мебелью
14 000 000 ₽
159 091 ₽/м²
Продаётся уютная 3комнатная квартира — заезжай и живи!
Просторная, ухоженная квартирараспашонка на 8м этаже 9этажного дома. Общая площадь — 88 кв. м.
Что вас ждёт:
Панорамный вид с лоджии — горы как на ладони!
Двусторонняя ориентация окон — свет и вид и на дорогу, и во двор.
Автономное отопление — ощутимая экономия на коммунальных платежах.
Встроенная мебель и техника остаются (кроме телевизора и детской кровати диван) — можно сразу заселяться!
Два санузла (2 унитаза, ванна и душевая кабина) — удобно для большой семьи.
Свежий евроремонт — ничего не нужно доделывать.
Спокойные соседи, на этаже всего 5 квартир.
Инфраструктура — всё рядом!
Школы и детские сады (государственные и коммерческие) — в шаговой доступности.
Поликлиника — близко, не нужно ехать через весь город.
Автобусные остановки — маршруты в разные части города.
Магазины, рестораны, кафе — множество вариантов для шопинга и отдыха.
Дополнительно:
торг
Один собственник
Есть обременение в Сбербанке
Идеальный вариант для большой семьи — тепло, уютно, комфортно и всё под рукой!
Аукцион
6 250 000 ₽
86 326 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 72.4 кв.м., расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр-т. Ленина, д.6, кв. 318
Год постройки: 1989
Тип дома: панельный
Общая площадь: 72,4 кв.м (условно)
Площадь кухни 10 кв.м (условно)
Жилая площадь 54.4 кв.м (условно)
Балкон 3.4 кв м
Санузел: раздельный, туалет и ванная
План БТИ приведен условный.
Ремонт: Среднее состояние/требуется косметический ремонт
Удобное расположение: дом у дороги, хорошая инфраструктура (рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад, школы)
Существующие обременения: регистрация и проживание третьих лиц.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
5 900 000 ₽
83 099 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в самом центре города — для тех, кто хочет сделать пространство полностью под себя.
Тихий двор в центре, удачная планировка, высокий первый этаж, много естественного света в течение дня. Просторная прихожая и коридор, отдельная кладовая в спальне, которую легко превратить в полноценную гардеробную.
Квартира полностью освобождена от вещей и готова к ремонту по вашему проекту.
Состояние квартиры отражено на фотографиях — требуется капитальный ремонт. Цена уже учитывает этот фактор и является одной из самых привлекательных для трехкомнатной квартиры в центре города.
Один взрослый собственник. Без долгов, обременений и других юридических сложностей. Быстрый выход на сделку.
Цена актуальна до середины июля. После этого планируем начать ремонт и стоимость квартиры будет пересмотрена.
Ремонт можно сделать любой. Локацию изменить невозможно.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
9 200 000 ₽
119 171 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом центре города
Идеальное расположение — всё рядом, при этом двор тихий и спокойный.
Квартира с удобной планировкой на две стороны дома, благодаря чему в ней всегда много света и свежего воздуха. Выполнена предчистовая отделка — вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать интерьер под свой вкус и стиль.
В отличие от других домов и подъездов, наш подъезд малоквартирный: всего 10 квартир, а на этаже — только две, есть закрытый общий коридор, что обеспечивает дополнительную приватность и безопасность.
Парковочные места всегда в наличии.
Юридически чистая сделка:
- взрослый собственник
- последняя смена собственника — в 2006 году
- без перепланировок
Приятный бонус — две кладовые комнаты, которые легко решат вопрос хранения.
Отличный вариант для семьи:
школа — сразу за домом
детский сад — в 5 минутах пешком.
Звоните в удобное время — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 150 000 ₽
129 723 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 39,7 кв. м на 6 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1991 году. Жилая площадь составляет 24,9 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Имеется совмещённый санузел и балкон. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Пространство организовано удобно для жизни, комнаты светлые и уютные. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Это обеспечивает комфортное проживание и быстрый доступ к квартире. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения рядом.
Квартира очень теплая и бюджетная по оплате коммунальных услуг.
Квартира продаётся собственником. Приезжайте, записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
126 761 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Просторная кухня площадью 10 м² оборудована необходимой техникой, включая стиральную машину. В квартире совмещенный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Из окон открывается приятный вид, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом. Дом оснащен пассажирским лифтом, что добавляет комфорта при перемещении.
Проверено в Росреестре
12 000 000 ₽
143 541 ₽/м²
Продам 4-х комнатную квартиру S 83,6 кв. м. этаж 2/9 в центре города Нерюнгри, пр-т Дружбы Народов 25. Квартира в отличном состоянии, вся солнечная сторона, очень теплая, остаётся вся мебель и техника, заходи и живи. А так же еще имеется дополнительное кладовое помещение за лифтом. Во дворе находится детский садик и школа, магазины. Реальному покупателю торг.
С мебелью
3 000 000 ₽
57 692 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце поселка Чульман по адресу: Советская улица, 73. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире есть балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда можно насладиться видом.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и начать жить. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного пребывания. Ванная комната и туалет совмещены, что является удобным решением для экономии пространства. В квартире также есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вопрос с парковкой автомобиля решен. Благодаря центральному расположению, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детские сады, клиники и магазины, поэтому все нужное для жизни — под рукой.
Квартира продается от собственника, поэтому дополнительные расходы минимальны. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру в удобном и развитом районе. Не упустите шанс стать новым владельцем этого замечательного жилья!
С мебелью
3 000 000 ₽
92 308 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32.5 кв.м в монолитном доме 1993 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ, но при этом сохраняет тишину от городской суеты. Высота потолков составляет 2.65 метра, что создает ощущение простора.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная жилая площадь 17.3 кв.м и функциональная кухня площадью 7.4 кв.м делают это пространство идеальным для комфортной жизни. В комнате имеется зеркальный шкаф-купе.Санузел совмещенный, удобный для повседневного использования. Кроме того, есть балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе и насладиться видом на улицу.
Остаётся мебель: двуспальная кровать, стеклянный журнальный столик, небольшой кухонный уголок, обеденная зона, также бытовая техника: телевизор, электроплита, холодильник, стиральная машина.
Дом находится в хорошем состоянии, монолитные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Вокруг дома предусмотрены места для парковки, поэтому можно всегда найти место для автомобиля.
Рядом с домом расположены детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. В шаговой доступности находится все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.
Квартира от собственника, продажа осуществляется без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Чистая история квартиры, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира ждет своих новых владельцев!
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
2 834 000 ₽
60 426 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU
Номер извещения: 22000154650000000278
Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников
Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88458
Дата начала приема заявок: 26. 09. 2026 04:00:00 (МСК)
Дата окончания приема заявок: 16. 10. 2026 12:00:00 (МСК)
Описание лота от организатора:
Квартира, кад. 14:19:102024:8342, площадь 46, 9 кв. м. , адрес: РС(Я), г. Нерюнгри, п. Чульман, ул. Лесная, д. 19, кв. 15. Собственник Матвеева С. В.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 050 000 ₽
80 263 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке городского типа Нижний Куранах. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает атмосферу простора и уюта.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет разместить обеденный стол и организовать комфортную зону для готовки. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия — отличное место для отдыха или хранения вещей. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о надежности и долговечности конструкции. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить автомобиль.
В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет без труда организовать повседневные дела и досуг, не тратя много времени на дорогу.
Квартира продается в связи с переездом, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Собственник один, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.
С мебелью
3 500 000 ₽
68 627 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 51 кв. м на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира отлично подойдет для семьи или пары, которая ценит комфорт и уют. Жилая площадь составляет 27 кв. м, а просторная кухня в 8 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться или внести свои небольшие изменения. Высокие потолки 2.82 метра создают ощущение простора и света. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно света.
Дом в отличном состоянии, есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Район тихий и зеленый, что идеально для прогулок с детьми или занятий спортом на свежем воздухе.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, больница и аптеки. Удобная транспортная доступность — до ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке. Собственник один, обременений нет, поэтому юридически все чисто и прозрачно.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и сделать правильный выбор. Мы всегда рады приветствовать вас в нашем уютном уголке!
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
2 295 000 ₽
36 897 ₽/м²
Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU
Номер извещения: 22000154650000000278
Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников
Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/88448
Дата начала приема заявок: 26. 09. 2026 04:00:00 (МСК)
Дата окончания приема заявок: 16. 10. 2026 12:00:00 (МСК)
Описание лота от организатора:
Квартира, площадь 62, 2 кв. м. , кад. 14:32:170103:1225, адрес: РС(Я), г. Покровск, ул. Орджоникидзе, д 22, кв. 21, Собственник Гавринёв Н. В.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
20 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию очень просторную 3-х, переоборудованную в 4-х, комнатную квартиру в лучшем районе города - Прометей (свои школа и детский сад, все необходимые торговые объекты). Вид из детских на поющие фонтаны. Идеальное предложение для семьи, стремящейся к комфортному проживанию и функциональному пространству.
Основные характеристики: площадь 100 кв. м. +большая, обшитая вагонкой, лоджия, 12 кв. м., которые не входят в общий метраж.
Три изолированные комнаты (две детские площадью по 13,5 кв.м. и спальня 14 кв. м.) и проходная гостиная 21 кв. м.
Две гардеробные (мужская и женская), а также кладовая в кухне, за счет чего в квартире нет ни одного шкафа.
Санузел раздельный.
Ремонт делался для себя, с использованием качественных материалов. Остается вся мебель, стиральная машинка, полностью вся кухонная техника.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
11 617 000 ₽
159 355 ₽/м²
Организатор торгов - финансовый управляющий Пахомов В. В. сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества (шаг аукциона 5% от начальной цены лота, задаток 20% от начальной цены лота) по реализации имущества Острельдиной Веры Дмитриевны, а именно: Лот 1 -Жилое помещение (квартира), Квартира площадью 72,9 кв.м., кадастровый номер 14:36:107035:2170, по адресу: Республика Саха (Якутия), городской округ город Якутск, город Якутск, проспект Михаила Николаева, дом 13/1Д, квартира 6.
Место проведения торгов: сайт электронной площадки АО Центр Дистанционных торгов.
Заявки принимаются с 09 ч. 00 мин. 18.08.2026 г. до 18 ч. 00 мин. 22.09.2026 г. (время московское).
Информация о торгах опубликована на сайте ЕФРСБ за 24203503 от 17.08.2026 г.
С мебелью
14 150 000 ₽
243 966 ₽/м²
ЭСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Продается красивая квартира евродвушка с дизайнерским ремонтом
оживленном районе по адресу Каландаришвили 32
Общая площадь 58квм плюс 2 балкона
Расположена на 11 этаже из 14 монолитно-каркасного дома 2021 г.п.
Современный красивый дом от ведущего застройщика Сэттэ
Идеальное расположение, все шаговой доступности (школа, детский сад, студгородок, стадион триумф)
В квартире выполнено современный дорогой дизайн ремонт с индивидуальной планировкой.
Автономное отопление - значительное экономия оплаты ЖКУ
Юридически чистый дом (один собственник, никто не прописан, без долгов и обременений)
Цена: 14 150 000₽
Хорошая цена
С мебелью
27 000 000 ₽
122 727 ₽/м²
Эксклюзивная двухуровневая квартира индивидуальной планировки общей площадью 220 кв. м., с высокими потолками 3,1 м. и теплым гаражом на первом этаже.
Квартира с дизайнерским ремонтом, тихая, комфортная для проживания, предусмотрено много мест хранения, полностью меблирована, 2 телевизора SAMSUNG и портьеры остаются, ОСВОБОЖДЕНА и ГОТОВА к заезду сразу после сделки купли-продажи.
Дом расположен в спальном районе, в 10 минутах ходьбы от площади Дружбы народов и театра оперы и балета.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности (5 минут) супермаркет ТОККО, ресторан Муус Хайа, ТРЦ Петровские ряды, аптеки, химчистка. Рядом 2 детских садика (один прямо под окнами), 2 средние школы, детская и взрослая поликлиники, детская городская больница.
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ (105 кв. м.):
Прихожая, гостиная, кухня, 2 изолированные жилые комнаты, 3 встроенных шкафа-купе, группа санузла (финская сауна, ванная комната с унитазом и биде и комната с раковиной и стиральной машиной BOSH), две лоджии, одна из которых утеплена.
Во всех жилых комнат паркетная доска; на кухне и подоконниках - мрамор; в санузле - эксклюзивная кафельная плитка, двери из натурального дуба, итальянская фурнитура.
Мебель в гостиной и кухонный гарнитур (Италия), на кухне встроенная бытовая техника SMAG, inSincErator Evolution (США) и LIBCHER. Спальный гарнитур ручной работы из ценных пород дерева (Испания).
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ (115 кв.м.):
Большое мансардное помещение (свободное для размещения домашнего кинотеатра, зоны отдыха и всего того, на что готова ваша фантазия), бойлерная, оборудованная двумя газовыми котлами (горячее водоснабжение и отопление), накопительным баком для водопроводной воды и санузел (с раковиной, душевой кабиной и унитазом). Небольшая лестница ведет к флигелю (наивысшая точка дома), из которого открывается вид на город сверху.
Квартира современная, стильная, с продуманными пространствами для комфортной жизни, работы дома и приема гостей. В ней будет уютно новым хозяевам долгие годы.
Проверено в Росреестре
16 700 000 ₽
176 346 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Якутска по адресу: улица Петровского, 3. Индивидуальный проект. Строительство финансировал Фонд будущих поколений. Общая площадь квартиры составляет 94.7 кв. м, жилая 50.5 кв. м, кухня 10.9 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 6-этажного дома, построенного в 1996 году. В доме 19 квартир - по 4 квартиры на этаже. Потолки высотой 2.7 метра, есть один балкон с видом на улицу площадью 2.2 кв. м. На этаже имеется просторная кладовая.
В квартире сделан косметический ремонт не так давно. Техника и мебель с квартирой не продаются.
Просторная кухня позволяет собраться всей семьей, а четыре комнаты дают возможность для комфортного размещения всех членов семьи. Санузел раздельный.
Дом находится в отличном состоянии. Подъезд чистый и ухоженный.
Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. Рядом есть несколько школ и детских садов, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Транспортная доступность также на высоте, до ближайших остановок можно дойти за несколько минут.
Квартира продается от собственника, без агентских комиссий и скрытых платежей. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Обременений на квартире нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого варианта.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 203-й мкр
- Алданский муниципальный район
- Ильинка мкр
- Жатай городской округ
- Борисовка-1 мкр
- Загородный кв-л
- Кангалассы мкр
- Усть-Алданский улус
- Нерюнгринский район
- Нижний Бестях пгт
- Новый Город мкр
- Серебряный Бор пгт
- Нерюнгри
- Марха мкр
- Покровск
- Алдан
- с. Маган
- Хангаласский улус
- Мирнинский район
- Удачный
- Нижний Куранах пгт
- Мегино-Кангаласский улус
- Якутск
- Борисовка-2 мкр
- Мирный
- Айхал пгт
- Ленск
- Жатай рп
- 202-й мкр
- Ленский район
- Муниципальный район Мегино-Кангаласский у.
- Республика Саха (Якутия)
- Якутск городской округ
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир без ремонта на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира без ремонта на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир без ремонта на улице Карла Маркса в городе Нерюнгри?
- ✅ Минимальная площадь: 53 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 53 м²